Pressemeldung

Nachhaltig und zufrieden wohnen

Darmstadt, 25. September 2024

• Richtfest von Sahle Wohnen für 139 öffentlich geförderte Wohnungen
• Moderner, bezahlbarer Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten
• Sahle Wohnen als Anbieter von Wohnen in guter Nachbarschaft und gepflegtem Umfel

Darmstadt wächst und damit der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum. Im neu entstehenden Stadtquartier Ludwigshöhviertel leistet die Unternehmensgruppe Sahle Wohnen einen wichtigen Beitrag, um den Bedarf zu decken: Für 139 moderne, öffentlich geförderte Wohnungen auf den Baufeldern C2 bis C5 wurde heute Richtfest gefeiert. Im Beisein von Oberbürgermeister Hanno Benz (SPD), der Bürgermeisterin Barbara Akdeniz (Grüne) und Sahle Wohnen-Geschäftsführer Friederich Sahle sowie zahlreichen Vertreterinnen und Vertretern aus der Kommunalverwaltung, -politik und -wirtschaft fand auf der Baustelle die Richtfestzeremonie statt. Die Gesamtkosten des Neubauprojekts betragen rund 53,2 Millionen Euro. Gefördert werden soll das Projekt mit öffentlichen Mitteln in Höhe von rund 40,8 Millionen Euro.

Das Wohnraumangebot des Neubauquartiers umfasst 139 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 50 bis 100 Quadratmetern. Die Wohnungen sind barrierefrei und für Ein-, Drei-, Vier- und Fünfpersonenhaushalte bestimmt. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Loggia oder eine Terrasse, ein weiß und dunkelgrau gefliestes Bad sowie Wohnräume mit einem Bodenbelag in Holzoptik. Internet und Telefonie werden über Glasfaser bis in die Wohnung zur Verfügung gestellt. Sahle Wohnen bietet zusätzlich ein kostengünstiges TV-Produkt an.

Barrierefrei ausgelegt sind auch die neun viergeschossigen Wohngebäude mit Staffelgeschoss. Zudem erfüllen alle Gebäude den klimafreundlichen KfW 40-Standard. Die nachhaltige Energieversorgung des neuen Wohnquartiers erfolgt über Wärmepumpen, Fernwärme und Photovoltaikanlagen. Neben 25 Pkw-Stellplätzen im Außenbereich mit vorgerüsteten E-Ladepunkten sind 348 Fahrradstellplätze geplant, von denen ein großer Teil in überdachten und gesicherten Unterständen Platz finden wird. Die vielen Stellplätze werden in Quartiersgaragen nachgewiesen.

Die Grundmiete orientiert sich am Einkommen und liegt bei 7,15 Euro im 1. Förderweg (WBS A) oder 8,49 Euro im 2. Förderweg (WBS B) je Quadratmeter. Noch in diesem Jahr soll die Vermietung beginnen. Die Fertigstellung ist ab dem zweiten Quartal 2025 geplant.

Hanno Benz, Oberbürgermeister der Stadt Darmstadt: „Darmstadt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen von rund 135.000 Menschen im Jahr 1999 auf über 165.000 heute. Die Anzahl der Wohnungen ist nicht im selben Maße mitgewachsen so standen 2023 83.947 Wohnungen in unserer Stadt zur Verfügung. Der politische Auftrag, der sich daraus ableitet, ist klar: wir benötigen bezahlbaren Wohnraum für alle Menschen. Die nun geschaffenen 139 öffentlich geförderte Wohnungen sind für mich wichtig, um diesen Auftrag erfüllen zu können. Im Sinne einer nachhaltigen Wohnungsbaupolitik ist es aber genauso wichtig, den freifinanzierten Wohnungsbau mitzudenken und auch die interkommunale Zusammenarbeit mit der Region zu suchen. Daran arbeiten wir weiter, damit Darmstadt auch in Zukunft ein lebenswerter Ort für alle Darmstädterinnen und Darmstädter bleibt. Sahle Wohnen wünsche ich nach dem Richtfest viel Erfolg bei allen weiteren Bauschritten.“

Friederich Sahle, Geschäftsführer Sahle Wohnen GmbH & Co. KG: „Mit den 139 öffentlich geförderten Wohnungen leisten wir einen Beitrag, dringend benötigten und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen – nicht nur als strategischer Partner für die Stadt Darmstadt, sondern auch für andere Kommunen. Dabei verstehen wir uns nicht als einen reinen Wohnraumanbieter, sondern vielmehr als Anbieter von Wohnen, dessen wichtigste Arbeit erst dann anfängt, wenn der Mietvertrag unterschrieben ist. Unser Ziel ist ein gutes, nachbarschaftliches Miteinander in einem sauberen und gepflegten Stadtquartier. Denn Wohnen ist ein sehr emotionales Gut, das sich insbesondere durch eine intakte Nachbarschaft auszeichnen sollte, die auf Rücksichtnahme, Toleranz und Hilfsbereitschaft fußt.“