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Wo suchen Sie eine Wohnung, Gewerbefläche oder einen Stellplatz?

Komfortable frei finanzierte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

Vier Wände für eigene Träume!

Stellen Sie sich einen Ort vor, wo das Leben pulsiert und städtebauliche Vielfalt erfolgreich verwirklicht wird, wo das neue Stadtquartier als Folge eine Anziehungskraft entfaltet, die in die ganze Stadt ausstrahlt. Die MWS Projektentwicklungsgesellschaft entwickelt derzeit ein Stück neues Mannheim: Franklin-Mitte, das Zentrum im Zentrum des Neubaugebiets Franklin, in dem Wohnen, Erholen und Freizeit eine homogene Einheit bilden und Leben zum Erlebnis wird.

In bevorzugter Lage entstehen an diesem Standort auf etwa 20.000 m² Fläche insgesamt rund 300 neue Wohnungen. Damit ist die Wohnanlage an der Abraham-Lincoln-Allee ein wesentlicher Bestandteil der Entwicklung des gesamten Neubaugebiets.

 

Mit dem Rohbau der Gebäude im ersten Bauabschnitt wurde im August 2018 begonnen. Sahle Wohnen bebaut  hier nacheinander insgesamt drei Baufelder. Bis zum Frühjahr 2020 werden die ersten rund 100 neuen Wohnungen fertiggestellt sein, die anschließend in einer engen zeitlichen Abfolge bezogen werden können. Ein Teil dieser Wohnungen ist barrierefrei ausgelegt.

 

Neben den frei finanzierten gehören auch geförderte Mietwohnungen zu unserem Angebot. So sorgen wir dafür, dass an diesem ausgezeichneten Standort für jeden Geschmack und jeden Anspruch die passende Wohnung dabei ist. Unser Wohnangebot sowohl im geförderten als auch im frei finanzierten Bereich ist preislich attraktiv.

 

Das Wichtigste im Überblick:

 

  •    2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  •    50 - 102 m² Wohnfläche
  •    Alle Wohnungen mit Loggien
  •     Aufzug
  •     Spiel- und Grünflächen in den Innenhöfen
  •     Kellerraum und Trockenraum im Haus
  •     Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
  •     Fahrradstellplatz in der Tiefgarage
  •     Hauswartservice und persönliche      Kundenbetreuung
  •     Bezug ab Frühjahr 2020

 

Neubau in einer erstklassigen Lage

Das Quartier Franklin-Mitte liegt etwa 5,5 Kilometer nordöstlich der Innenstadt von Mannheim, südlich der hessischen Nachbarstadt Viernheim.

Lage der Wohnanlage in Franklin-Mitte

Lage der Wohngebäude und Bauabschnitte

Rathaus von Mannheim-Käfertal

Leben auf Franklin

 

  • Umfassende soziale Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Mehrgenerationenhäusern
  • Optimale Nahversorgung mit Discountern, Einzelhandel, Ärztehaus, Apotheke, Tagespflege und Gastronomie
  • Großflächiger Einzelhandel, Dienstleister und Gastronomie im direkten angrenzenden Columbus-Quartier
  • Weitere nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, u.a. im Rhein-Neckar-Zentrum
  • Stadtteilzentren von Käfertal und Vogelstang mit Einzelhandel, Bankfilialen und Gastronomie
  • Käfertaler Kulturhaus im Stempelpark als Veranstaltungs-, Versammlungs- und Ausstellungsort

 

Kinderbetreuung und Schulen

 

  • Einrichtung von Kindertagesstätten in Franklin-Mitte, vorhandene Kindertagesstätten in Käfertal
  • Grundschulen und weiterführende Schulen in Käfertal und Vogelstang

 

Optimale Verkehrsanbindung und zukunftsweisendes Mobilitätskonzept

 

  • Elektrobus- und Straßenbahn-Haltestellen in fußläufiger Nähe
  • Anbindung an das S-Bahn-Netz RheinNeckar in den Richtungen Viernheim/Weinheim/Heidelberg und Heddesheim
  • Anbindung für Autofahrer über die Autobahnen A 6 und A 659, die Bundesstraße 38 sowie die Landstraße 597 und die Kreisstraße 9751
  • Autobahnkreuz Viernheim in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • Zur Schonung von Umwelt und natürlichen Ressourcen wird auf Franklin ein zukunftsweisendes integriertes Mobilitätskonzept mit verschiedenen Elementen verwirklicht:
  • Einsatz von klimaschonenden Elektrobussen
  • Einbindung des Quartiers in das örtliche Straßenbahnnetz 
  • Car- und Bikesharing mit E-Mobil-Flotte und z.T. E-Bikes
  • Schnell- und Standardladesäulen für Elektrofahrzeuge

 

Entspannen leicht gemacht

 

  • Grünes Quartier mit ca. 23 Hektar Grün- und Freiflächen
  • Unmittelbare Nähe zum größten Waldgebiet Mannheims, dem Käfertaler Wald mit Wildgehegen, Vogelpark, mehreren Freizeiteinrichtungen (z.B. Minigolf, Boule, Bolzplätze) und dem Karlstern als Mittelpunkt des Wegenetzes

 

Hoher Freizeitwert

 

  • Naherholung und Sport, Kulturangebote und Musikevents im Franklin Field
  • Ein attraktives Wegenetz im Quartier („Sports-Loops“) lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein
  • Sportpark mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
  • Badespaß zu jeder Jahreszeit: Hallenbad Vogelstang, Freibad Carl-Benz-Bad, Vogelstang See, Heddesheimer Badesee
  • Sports Arena (Bouldern)
  • Traditionelle Stadtteilkultur und aktives Vereinsleben in Käfertal und Vogelsang
  • Bekannte Fastnachtshochburg Käfertal

So wohnt man gern!​

 

  • Parkettboden
  • Loggia
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Fein gespachtelte Wände
  • Kabelfernsehen, Internet und Telefonie: glasfaserbasierte Multimediaverkabelung bis in die Wohnung (FTTH)*

 

* Bei unseren Neubauprojekten streben wir stets eine hochwertige Multimedia-Versorgung an. Dass diese bereits zum Einzugstermin komplett verfügbar ist, können wir nicht garantieren, da der Auf- und Ausbau einer leistungsstarken multimedialen Infrastruktur auch abhängig ist von den jeweiligen Möglichkeiten der lokalen Telekommunikationsdienstleister

 

Moderne und praktisch geschnittene Küche

 

  • Hellgraue Bodenfliesen
  • Weißer Fliesenspiegel

 

Hochwertig ausgestattetes Bad​

 

  • Großformatige Wand- und Bodenfliesen
  • Wandfliesen partiell im Übergang in den Nassbereichen großformatig weiß; Böden dunkelgrau      Waschmaschinenanschluss
  • Moderne Sanitärobjekte
  • Hochwertige Einhebelarmaturen
  • Extraflache Dusche oder Badewanne
  • Dusche mit Abtrennung / Glastür und Ablagefläche am Waschtisch
  • 3-Zimmer-Wohnungen: teilweise Gäste-WC
  • 4-Zimmer-Wohnungen: teilweise Gäste-WC

 

Eine individuelle Beratung ist für uns selbstverständlich!

 

Vor dem Neubau an der Abraham-Lincoln-Allee steht unser Infocontainer für Sie bereit. Zu den üblichen Bürozeiten erhalten Sie dort alle notwendigen Informationen rund um die Wohnungen und das Neubauprojekt. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserer Kundenberatung.

   

Ihre Ansprechpartnerin:

 

Petra Tabellion
Info-Container Abraham-Lincoln-Allee
68309 Mannheim-Käfertal
Tel. 0621 / 377037-47
Mobil: 0175 / 722 11 91
E-Mail: franklin-mitte@sahle.de

 

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