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Wo suchen Sie eine Wohnung, Gewerbefläche oder einen Stellplatz?

Geförderte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit WBS

Zeitgemäß wohnen zum günstigen Preis

Unsere neue Wohnanlage an der Abraham-Lincoln-Allee entspricht auf besonderer Weise dem modernen, urbanen Lebensgefühl, das sich in Franklin-Mitte entwickeln wird. Zudem finden Sie bei uns zeitgemäßen Wohnraum zu fairen Preisen. Vor allem aber Wohnungen, die Ihrer Individualität Raum geben und auf unterschiedliche Ansprüche und Wünsche zugeschnitten sind. Ob Sie als Paar oder als Familie ein neues Zuhause suchen - in unseren geförderten Neubauwohnungen erwarten Sie die besten Wohnperspektiven.

In bevorzugter Lage in Franklin-Mitte entstehen auf etwa 20.000 m² Fläche in der Regie von Sahle Wohnen insgesamt rund 300 neue Wohnungen. Unsere Wohnanlage an der Abraham-Lincoln-Allee ist damit ein wesentlicher Bestandteil der Entwicklung des gesamten Neubaugebiets.
 
Mit dem Rohbau der Gebäude im ersten Bauabschnitt wurde im August 2018 begonnen. Sahle Wohnen bebaut  hier nacheinander insgesamt drei Baufelder. Bis zum Frühjahr 2020 werden die ersten rund 100 neuen Wohnungen fertiggestellt sein, die anschließend in einer engen zeitlichen Abfolge bezogen werden können. Ein Teil dieser Wohnungen ist barrierefrei ausgelegt.
 
Neben den öffentlich-geförderten gehören auch frei finanzierte Mietwohnungen zu unserem Angebot. So sorgen wir dafür, dass an diesem ausgezeichneten Standort für jeden Geschmack und jeden Anspruch die passende Wohnung dabei ist.
 
 
Das Wichtigste im Überblick:
 
  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • WBS erforderlich!
  • 43 - 78 m² Wohnfläche
  • Alle Wohnungen mit Loggien
  • Aufzug
  • Spiel- und Grünflächen in den Innenhöfen
  • Kellerraum und Trockenraum im Haus
  • Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
  • Fahrradstellplatz in der Tiefgarage
  • Nettokaltmiete: 7,50 Euro pro m² (im 1. Förderweg)
  • Hauswartservice und persönliche Kundenbetreuung
  • Bezug ab Frühjahr 2020
 
Hinweis für Mietinteressenten:
 
Wenn Sie eine unserer öffentlich geförderten Wohnungen anmieten möchten, benötigen Sie dafür einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Sollten Sie Fragen zu dieser Bescheinigung haben oder dazu gern weitere Informationen wünschen, können Sie sich an unsere Kundenberaterin oder den Fachbereich Arbeit und Soziales der Stadt Mannheim wenden.
 
 
Neubau in einer erstklassigen Lage
 
Das Quartier Franklin-Mitte liegt etwa 5,5 Kilometer nordöstlich der Innenstadt von Mannheim, südlich der hessischen Nachbarstadt Viernheim.

Lage der Wohnanlage in Franklin-Mitte

Lage der Wohngebäude und Bauabschnitte

Rathaus von Mannheim-Käfertal

Ihre Umgebung? Einfach zum Wohlfühlen!
 
Leben auf Franklin
 
  • Umfassende soziale Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Mehrgenerationenhäusern
  • Optimale Nahversorgung mit Discountern, Einzelhandel, Ärztehaus, Apotheke, Tagespflege und Gastronomie
  • Großflächiger Einzelhandel, Dienstleister und Gastronomie im direkten angrenzenden Columbus-Quartier
  • Weitere nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, u.a. im Rhein-Neckar-Zentrum
  • Stadtteilzentren von Käfertal und Vogelstang mit Einzelhandel, Bankfilialen und Gastronomie
  • Käfertaler Kulturhaus im Stempelpark als Veranstaltungs-, Versammlungs- und Ausstellungsort
 
Kinderbetreuung und Schulen
 
  • Einrichtung von Kindertagesstätten in Franklin-Mitte, vorhandene Kindertagesstätten in Käfertal
  • Grundschulen und weiterführende Schulen in Käfertal und Vogelstang
 
Optimale Verkehrsanbindung und zukunftsweisendes Mobilitätskonzept
 
  • Elektrobus- und Straßenbahn-Haltestellen in fußläufiger Nähe
  • Anbindung an das S-Bahn-Netz RheinNeckar in den Richtungen Viernheim/Weinheim/Heidelberg und Heddesheim
  • Anbindung für Autofahrer über die Autobahnen A 6 und A 659, die Bundesstraße 38 sowie die Landstraße 597 und die Kreisstraße 9751
  • Autobahnkreuz Viernheim in wenigen Fahrminuten erreichbar
 
Zur Schonung von Umwelt und natürlichen Ressourcen wird auf Franklin ein zukunftsweisendes integriertes Mobilitätskonzept mit verschiedenen Elementen verwirklicht:
 
  • Einsatz von klimaschonenden Elektrobussen
  • Einbindung des Quartiers in das örtliche Straßenbahnnetz 
  • Car- und Bikesharing mit E-Mobil-Flotte und z.T. E-Bikes
  • Schnell- und Standardladesäulen für Elektrofahrzeuge
 
Entspannen leicht gemacht
 
  • Grünes Quartier mit ca. 23 Hektar Grün- und Freiflächen
  • Unmittelbare Nähe zum größten Waldgebiet Mannheims, dem Käfertaler Wald mit Wildgehegen, Vogelpark, mehreren Freizeiteinrichtungen (z.B. Minigolf, Boule, Bolzplätze) und dem Karlstern als Mittelpunkt des Wegenetzes
 
Hoher Freizeitwert
 
  • Naherholung und Sport, Kulturangebote und Musikevents im Franklin Field
  • Ein attraktives Wegenetz im Quartier („Sports-Loops“) lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein
  • Sportpark mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
  • Badespaß zu jeder Jahreszeit: Hallenbad Vogelstang, Freibad Carl-Benz-Bad, Vogelstang See, Heddesheimer Badesee
  • Sports Arena (Bouldern)
  • Traditionelle Stadtteilkultur und aktives Vereinsleben in Käfertal und Vogelsang
  • Bekannte Fastnachtshochburg Käfertal
So wohnt man gern!
 
  • Pflegeleichter Fußboden: Designer-Vinyl (Planke) in Holzoptik
  • weiß tapezierte Wände
  • Kabelfernsehen, Internet und Telefonie: glasfaserbasierte Multimediaverkabelung bis in die Wohnung (FTTH)*
 
* Bei unseren Neubauprojekten streben wir stets eine hochwertige Multimedia-Versorgung an. Dass diese bereits zum Einzugstermin komplett verfügbar ist, können wir nicht garantieren, da der Auf- und Ausbau einer leistungsstarken multimedialen Infrastruktur auch abhängig ist von den jeweiligen Möglichkeiten der lokalen Telekommunikationsdienstleister.
 
Moderne Küche
 
  • Pflegeleichter Bodenbelag: Designer-Vinyl (Planke) in Holzoptik
  • Weißer Fliesenspiegel
 
Schickes Bad
 
  • Moderne Wand- und Bodenfliesen: weiß / dunkelgrau
  • Hängetoilette
  • Einhebelarmaturen
  • Waschmaschinenanschluss
  • Badewanne, Dusche oder extraflache Dusche
 
Eine individuelle Beratung ist für uns selbstverständlich!
 
Vor dem Neubau an der Abraham-Lincoln-Allee steht unser Infocontainer für Sie bereit. Zu den üblichen Bürozeiten erhalten Sie dort alle notwendigen Informationen rund um die Wohnungen und das Neubauprojekt. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserer Kundenberatung. 
 
Ihre Ansprechpartnerin:
 
Petra Tabellion
Info-Container Abraham-Lincoln-Allee
68309 Mannheim-Käfertal
Tel. 0621 / 377037-47
Mobil: 0175 / 722 11 91
E-Mail: franklin-mitte@sahle.de