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Wo suchen Sie eine Wohnung, Gewerbefläche oder einen Stellplatz?

Mit WBS: Seniorenwohnungen in Wersten

Wohnen ohne Hürden

  • für Menschen ab 60 Jahre
  • WBS erforderlich!
  • barrierefrei
  • eigenständig
  • in netter Nachbarschaft
  • Nettokaltmiete: 6,25 Euro pro m²

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • 2-Zimmer-Wohnungen für 1 bis 2 Personen
  • 46 - 59 m² Wohnfläche
  • mit Aufzug
  • Loggia
  • Aktives Seniorenwohnen der PAREA gGmbH

Gute Nahversorgung

Ihre Umgebung? Einfach zum Wohlfühlen!

Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe auf der Kölner Landstraße

Leben in Wersten / Holthausen

 

  • Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe auf der Kölner Landstraße: Supermärkte und Reformhaus (500 m)
  • Bäckerei auf Werstener Feld (100 m), Blumenläden
  • Wochenmarkt in Düsseldorf Holthausen an der Bonner Str.: mittwochs und freitags von 8 bis 18 Uhr
  • Post, Banken und Drogerien in nächster Nähe an der Bonner Str. in Holthausen

Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Gute Verkehrsanbindung

 

  • Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Station Ickerswarder Str. in 300m fußläufig
  • Autobahn A 46 Richtung Neuss und Wuppertal
  • Münchener Straße verbindet Düsseldorf-Süd und Zentrum
  • Stadtbahnlinien U 74 und U 77 vom linksrheinischen Stadtgebiet bis Holthausen
  • Busverbindungen nach Haan, Hilden und Erkrath an der Werstener Dorfstraße
  • Buslinie 735 zwischen Südpark und Unterrath
  • Straßenbahnlinie 701 an der Kölner Landstraße Richtung Werstener Dorfstraße und Südpark/Universität

Parks und Grünflächen in näherer Umgebung

Entspannen leicht gemacht

 

  • Naherholung: Parks und Grünflächen in näherer Umgebung, Park Elbroich (2 km), Südpark (3 km), Botanischer Garten (3 km), Niederheider Wäldchen (Freizeitpark, 2,5 km)
  • Viele Restaurants und Cafés in näherer Umgebung
  • Fitnessstudio „Holmes Place“ auf der Kölner Landstraße mit umfangreichen Angebot wie Aqua Jogging, Rückenschule, Pilates

Gute Versorgung für Senioren

Gute Versorgung für Senioren

 

  • Universitätsklinikum Düsseldorf 4 km entfernt
  • Verschiedene Ärzte fußläufig in 300-500m an der Kölner Landstr. / Ickerswarder Str.: Allgemeinmediziner, HNO-Arzt, Zahnarzt und Ergotherapeut
  • Mehrere Apotheken in fußläufiger Nähe an der Kölner Landstraße
  • DRK-Seniorenzentrum Wersten / AWO Nachbarschaftstreff Wersten über die Buslinien 732/723 bis Haltestelle "Dillenburger Weg", Fußweg ca. 3 Minuten
  • Katholische und Evangelische Kirchengemeinden Düsseldorf Wersten

Die Wohnanlage im Überblick

Darauf können Sie sich freuen:

  • Kellerraum und Trockenraum im Haus
  • Hauswartservice und persönliche Kundenbetreuung
  • Aktives Seniorenwohnen
  • Tiefgaragenstellplatz (optional)

Aktives Seniorenwohnen der PAREA gGmbH

• Beteiligung der Mieter an gemeinschaftlichen Aktivitäten ist ausdrücklich erwünscht

• 46 m² großer Gemeinschaftsraum für Nachbarschaftsaktivitäten im Haus

• Finanzierung durch monatliches Serviceentgelt

Ansprechpartner der PAREA gGmbH bieten:

 

  • Seniorensport, Gedächtnistraining, Spiel- oder Kreativ-Treffs und/oder eine Sprechstunde
  • Hilfe zur Selbsthilfe
  • Aufbau einer guten Nachbarschaft
  • Beratung

Wohnungen wie für Sie gemacht

2-Zimmmer-Wohnung für 1 Person ab 60 Jahre

Preisbeispiel:

2-Zimmer-Wohnung für 1 Person ab 60 Jahre:

 

Adresse: Langenfelder Str. 26
Lage: EG links
Wohnfläche: 45,95 m²
Zimmer: 2
Grundmiete: 287,19 Euro

Betriebskosten (inkl. Strom):

140,00 Euro
Heizung: 74,00 Euro
Parea-Serviceentgelt: 30,00 Euro
Gesamtmiete:

531,19 Euro

Stellplatz (optional): 50,00 Euro

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

vorläufiger Energieausweis:

Energieausweistyp: Energiebedarf Energiekennwert in kWh: 62

Hauptenergieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr: 2018

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Ausgestellt am: 01.02.2018

Gültig bis: 31.01.2028

2-Zimmer-Wohnung für 2 Personen ab 60 Jahre

Preisbeispiel:

2-Zimmer-Wohnung für 2 Personen ab 60 Jahre

 

Adresse: Langenfelder Str. 26
Lage: 1. OG links
Wohnfläche: 59,09 m²
Zimmer: 2
Grundmiete: 369,31 Euro
Betriebskosten (inkl. Strom): 180,00 Euro
Heizung: 95,00 Euro
Parea-Serviceentgelt: 35,00 Euro
Gesamtmiete:

679,31 Euro

Stellplatz (optional): 50,00 Euro

vorläufiger Energieausweis:

Energieausweistyp: Energiebedarf Energiekennwert in kWh: 62

Hauptenergieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr: 2018

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Ausgestellt am: 01.02.2018

Gültig bis: 31.01.2028

Barrierefreies Bad

Bad mit bodengleicher Dusche

  • Moderne Wand- und Bodenfliesen: weiß / dunkelgrau
  • bodengleiche Dusche oder Badewanne
  • Hängetoilette
  • Abmauerung am Waschbecken
  • Einhebelmischbatterien
  • Waschmaschinenanschluss

Wohnräume zum Wohlfühlen

  • Pflegeleichter Fußboden: Designer-Vinyl (Planke) in Holzoptik
  • Weiß tapezierte Wände
  • Loggia
  • glasfaserbasierte Multimediaverkabelung bis in die Wohnung (FTTH)*
  • Kabelfernsehen, Internet und Telefonie über Unitymedia

 

* Bei unseren Neubauprojekten streben wir stets eine hochwertige Multimedia-Versorgung an. Dass diese bereits zum Einzugstermin komplett verfügbar ist, können wir nicht garantieren, da der Auf- und Ausbau einer leistungsstarken multimedialen Infrastruktur auch abhängig ist von den jeweiligen Möglichkeiten der lokalen Telekommunikationsdienstleister.

Moderne Küche

  • Pflegeleichter Bodenbelag: Designer-Vinyl (Planke) in Holzoptik
  • Weißer Fliesenspiegel

Sie möchten eine Seniorenwohnung mieten?

So geht es weiter:

  1. Vereinbaren Sie einen persönlichen Kennenlern-Termin bei Sahle Wohnen.
  2. Beantragen Sie einen WBS. Die Antragsunterlagen erhalten Sie von uns.
  3. Wenn Sie die Kriterien erfüllen und WBS-berechtigt sind, erhalten Sie von der Stadt ggf. eine Benennung für eine Wohnung in der Langenfelder Straße.
  4. Sobald Ihnen die Benennung vorliegt, melden Sie sich erneut bei Sahle Wohnen.

Ihre Ansprechpartnerin:

Petra Gérard

 

Sahle Wohnen-Kundencenter

Odenthaler Weg 23

40591 Düsseldorf-Wersten

 

Telefon: 0211 - 516 298 31

Mobil: 0160 - 7130732

E-Mail: petra.gerard@sahle.de

 

Kontakt-Formular

Ich/Wir interessiere/n mich/uns für eine Neubauwohnung in Düsseldorf.

Meine Daten:

Anrede
Name*:
Vorname*:
Straße und Hausnummer:
PLZ, Ort:
Telefon*:
E-Mail*:
Geburtsjahr (für Seniorenwohnungen ab 60 Jahre):

  

Ich/Wir war/en schon einmal Mieter bei Sahle Wohnen

Angaben zur gesuchten Wohnung:

Anzahl der Zimmer:
Anzahl der Personen
Wohnfläche in Quadratmetern:
Maximale Kaltmiete:
Gewünschtes Stockwerk:

Hier können Sie wählen, wofür Sie sich interessieren:

Balkon:  
Terrasse:  
Garten:  
Garage:  
Pkw-Stellplatz:  
Gäste-WC:  
Aufzug:  
Barrierefreiheit:  
Bad mit Fenster:  
Badewanne:  
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Wenn Sie persönlich mit uns Kontakt aufnehmen möchten, wenden Sie sich bitte direkt an das zuständige Sahle-Kundencenter. Hier finden Sie eine Übersicht der Kundencenter .

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