Hübsche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in grüner Umgebung – mit WBS –

47167 Duisburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0562-0-0276
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Otto-Hahn-Str. 6
    47167 Duisburg
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnungsnummer
    0562-0-0276
  • Wohnfläche ca.
    70,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    393,63 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Duisburger-Norden, in Neumühl. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken, sowie den beliebten Neumühler Wochenmarkt. Die Buslinie hält in unmittelbarer Nähe des Hauses. Mit dem Bus gelangen Sie in die umliegenden Städte, die Innenstadt und andere Stadtteile. Die sehr gute Autoanbindung (A42, A 3, A59) bringt Sie ebenso schnell in andere Städte und umliegende Stadtteile.

Ausstattung

- weiß gefliestes Bad mit Wanne - neuer, pflegeleichterVinylboden in allen Räumen - eigene Kalt- und Warmwasserzähler für Ihre individuellen Verbrauch - KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage Auf Wunsch können die vorhandenen Tapeten übernommen werden Zusätzlich für Sie vor Ort: - Hausmeisterservice und technischer Notdienst - Kundencenter für Ihre Mietbelange vor Ort - neu errichtetes Gemeinschaftshaus "Salenium" als Mittelpunkt für diverse Veranstaltungen vor Ort

Sonstige Informationen

Aufgrund der Lage und Ausstattung bietet sich die Wohnung auch für Senioren an, die eine größere Wohnung bevorzugen und eher eine Badewanne wünschen, anstelle einer ebenerdigen Dusche. Bei weiteren Fragen zu der Wohnung oder wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie unser Kundencenter Duisburg telefonisch oder per E-Mail unter den angegebenen Kontaktdaten. Bitte geben Sie bei allen Anfrage eine Telefonnummer an, da ansonsten keine Kontaktaufnahme erfolgen kann.

Lage

Ihr neues Zuhause ist eine gemütliche 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus, das 2008 komplett saniert wurde. Durch die neue Heizungsanlage, eine Wärmedämmfassade und erneute Isolierverglasung sparen Sie zukünftig an Heiz- und Nebenkosten. Dazu haben Sie durch die neuen Hauseingangsbereiche und Gegensprechanlagen ein gepflegtes und sicheres Umfeld. Die angebotene Wohnung befindet sich im 5.OG mit Aufzug. Neben einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer für Ihr Kind oder als Arbeitsplatz zur Verfügung. Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne und der Waschmaschinenanschluss Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein eigener Kellerraum, sowie die Gemeinschaftsräumlichkeiten (Trockenraum und Fahrradkeller).

Otto-Hahn-Str. 6, 47167 Duisburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.10.2021
  • Gültig bis
    10-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 115,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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