WBS erforderlich! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Grünen zum 01.08.22!

21149 Hamburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0565-0-0015
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Daerstorfer Weg 6b
    21149 Hamburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0565-0-0015
  • Wohnfläche ca.
    62,24 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2022 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    568,25 EUR
  • Heizkosten
    76,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

!! BITTE BEACHTEN SIE: Ein Wohnberechtigungsschein über 3 Zimmer/63qm ist zwingend erforderlich! Zwecks Beantragung eines WBS wenden Sie sich bitte an das Wohnungsamt. Die Wohnung wird ab dem 01.08.2022 vermietet. Veränderung der Netto-Kaltmiete ab dem 01.01.24 auf 671,57€. Bei uns finden Sie zeitgemäß ausgestatteten Wohnraum, der Ihren Wohnideen den richtigen Rahmen gibt. Sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit attraktivem Erscheinungsbild und solider Klinkerfassade. Mal eben zum Einkauf ins Stadtteilzentrum oder mit dem Fahrrad ins Grüne? Von unserem Wohnstandort aus ist das gar kein Problem!

Ausstattung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im DG (3.OG) verfügt über einen Türöffner mit Gegensprechanlage. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur und Küche sind mit Laminat ausgelegt. Helle Fliesen finden Sie in Küche und Badezimmer. Das Badezimmer ist in weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne und Fenster. Die Einbauküche kann bei Interesse von der Vormieterin übernommen werden. Für viele sonnenreiche Stunden sorgt ein schöner Balkon mit Süd-/Westausrichtung. Außerdem bietet ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener, abschließbarer Mieterkeller weiteren Stauraum.

Sonstige Informationen

Damit sich unsere Mieter rundum wohlfühlen, gehören ein Hausmeisterservice und unser nahegelegenes Kundencenter zu unserem Service. Für alle Fragen finden Sie die richtigen Ansprechpartner also immer ganz in Ihrer Nähe. !! BITTE BEACHTEN SIE: Ein Wohnberechtigungsschein über 3 Zimmer/63qm ist zwingend erforderlich! Zwecks Beantragung eines WBS wenden Sie sich bitte an das Wohnungsamt. Die Wohnung wird ab dem 01.08.2022 vermietet. Veränderung der Netto-Kaltmiete ab dem 01.01.24 auf 671,57€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung: Frau Alina Dütsch, Telefon: 040 7023268.

Lage

Der Daerstorfer Weg liegt im Stadtteil Neugraben-Fischbek. Neben der ruhigen Lage im Grünen bietet dieses Objekt eine optimale Busanbindung zur S-Bahn Neugraben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind somit bequem zu erreichen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu verschiedenen Naturschutz- und Naherholungsgebieten. Die Fischbeker Heide, das Vierzigstücken Moor oder das Naturschutzgebiet Moorgürtel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Daerstorfer Weg 6b, 21149 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.12.2019
  • Gültig bis
    12-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 88,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt