Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon (WBS erforderlich)

42553 Velbert, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0419-0-0061
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lilienstr. 22
    42553 Velbert
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0419-0-0061
  • Wohnfläche ca.
    61,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2026 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    376,38 EUR
  • Heizkosten
    114,00 EUR
  • Nebenkosten
    111,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das viergeschossige, ruhige Haus gehört zu einer modernen und gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahre 1998/99, die sich am Rosenhügel in Velbert Neviges befindet. Die helle, schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf gut 61 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Ein großer, sonniger Balkon komplettiert das Angebot. Zur Wohnung kann optional ein Kfz-Außenstellplatz (€ 25,00 monatlich) der sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befinden, angemietet werden.

Ausstattung

Die großzügige Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet neben der beidseitigen Küchenzeile - je nach Möblierung - auch noch Platz für einen kleinen Esstisch. Die jetzige dehr schöne Einbauküche, kann vom jetzigen Mieter erworben werden. Das weiß geflieste Bad ist mit Waschbecken, Wanne, WC und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Die Heizkörper sind mit modernen, digitalen Wärmemessgeräten versehen, und zur genauen Ermittlung Ihres Wasserverbrauchs dienen Ihnen in der Wohnung befindliche Wasseruhren. Im Keller stehen Ihnen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein mietereigener Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme bevorzugt telefonisch unter 01757238220 oder per Mail: beate.rossmeier@sahle.de Beate Rossmeier Für Fragen steht unseren Mietern jederzeit unser Team, allen voran unser engagierter Hausmeister, zur Verfügung. Unser Service-Büro befindet sich direkt vor Ort. Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Mehr über uns erfahren Sie unter www.sahle.de

Lage

Der Rosenhügel in Velbert-Neviges bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Am Fuße des Hügels befindet sich ein Haltepunkt der S-Bahnlinie 9 nach Essen und Wuppertal. Die Autobahnen A 44, A 46 und A 535 sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der historische Stadtkern von Neviges lassen sich zu Fuß erreichen. Wer’s bequemer mag, nimmt den Bus, der in unmittelbarer Nähe hält.

Lilienstr. 22, 42553 Velbert, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.09.2021
  • Gültig bis
    09-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 101,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt