Seniorenwohnung ab 60 Jahre mit WBS-Schein!

40472 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0415-0-0026
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Marler Str. 77
    40472 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0415-0-0026
  • Wohnfläche ca.
    61,58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2021 oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 51,13 EUR (Anzahl: 1)
  • Nettokaltmiete
    394,68 EUR
  • Heizkosten
    88,00 EUR
  • Nebenkosten
    108,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Düsseldorfer Stadtteil Rath haben wir, abseits des Großstadtverkehrs und -lärms, im Bereich der Marler- und Lünener Straße ein kleines Wohnparadies mit kleinen Wohneinheiten und viel Grün umsäumt von Kleingärten geschaffen. Die neuwertige Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit drei Stock werken.

Ausstattung

Für diese schöne neuwertige Wohnung suchen wir Senioren mit Freude an gemeinsamen Nachbarschafts-Aktivitäten. Die Wohnung ist barrierearm: ebenerdiger Zugang sowie ebenerdige Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Sie auf Ihre schöne eigene Terrasse führt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit neuwertiger Vinyplanke in Eichenoptik ausgestattet. Küche und Bad haben weiße Boden- und Wandfliesen. Ihre Waschmaschine kann idealerweise im Tageslichtbad angeschlossen werden. Der praktische Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorräte, Staubsauger etc. zu verstauen. Alle Decken und Türzargen wurden frisch gestrichen, die Wände sind bereits mit gepflegter Rauhfasertapete beklebt und frisch weiß gestrichen. Sie können direkt einziehen! Die Bilder zeigen eine grundrissgleiche Wohnung ohne Tapeten.

Sonstige Informationen

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine altengerechte Seniorenwohnung. Zum Bezug ist der passende Wohnberechtigungsschein (bis 65 m², ab 60 Jahre) zwingend erforderlich. Als Serviceleistung bieten wir Ihnen die Möglichkeit an verschiedenen Angeboten teilzunehmen, wie zum Beispiel gemeinsames Frühstücken, Ausflüge oder Fachvorträge. Die Wohnung ist ab August 2021 bezugsfertig.

Lage

Direkt angrenzend an das Wohngebiet gibt es zwei Supermärkte. Das Stadtteilzentrum mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle am Rather Kreuzweg, bringt Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhalt Rath-Mitte und zur Straßenbahnhaltestelle. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 20 Min. die Stadtmitte. Die Lage überzeugt auch durch die Nähe zur Autobahn A52 und A44.

Marler Str. 77, 40472 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.06.2008
  • Gültig bis
    06-2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    108,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    108,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 108,20 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 108,20 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt