Wohnen an der Düssel! 3-Zi.-Wohnung in toller Lage

40239 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0603-0-0002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrichstr. 25
    40239 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnungsnummer
    0603-0-0002
  • Wohnfläche ca.
    78,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.03.2021 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    747,84 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR
  • Nebenkosten
    174,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und freiem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre, d.h. nach ein paar Stufen gelangen Sie in die Wohnung.

Ausstattung

Viel Platz auf 78 m²: Das große Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und grenzt an den Balkon. Das Tageslichtbad wird vor Bezug komplett modernisiert und verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alle anderen Räume werden mit neuem, hochwertigem Vinylboden in Eicheoptik ausgestattet. Alle Decken sowie Türzargen werden frisch gestrichen. Die Wände werden tapezierfähig übergeben, sie können hier Ihren individuellen Gestaltungswünschen freien Lauf lassen. Die neuen, weißen Innentüren lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Zur Wohnung gehören ein mietereigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Info: Die beiden Musterbilder sollen die Ausstattung darstellen (Fliesen, Boden) und dienen somit der Veranschaulichung.

Sonstige Informationen

Ein Außenstellplatz im Hof kann für 30,- € im Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab Mai bezugsfertig.

Lage

Die Wohnung befindet sich zwischen Mörsenbroich und Düsseltal. Diese Lage bietet Ihnen kurze Wege ins Grüne. Sowohl der Grafenberger Wald als auch der Zoopark sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Der Zoopark verbindet Ihre Wohnung mit dem Stadtteilzentrum Düsseltal. So können Sie Ihren Einkauf oder Cafebesuch mit einem kurzen Spaziergang durch den Park verbinden! Ein moderner Supermarkt mit integriertem Bäcker ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Nördliche Zubringer zur Autobahn ist in weniger als 5 Min. erreichbar.

Heinrichstr. 25, 40239 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.06.2008
  • Gültig bis
    06-2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    121,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 121,10 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 121,10 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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