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40239 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0604-0-0020
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrichstr. 127
    40239 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0604-0-0020
  • Wohnfläche ca.
    69,31 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.12.2021 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    644,58 EUR
  • Heizkosten
    82,00 EUR
  • Nebenkosten
    141,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes 8-Familien-Haus in Klinkerbauweise umgeben von schönen Grünflächen und Blick auf die Düssel.

Ausstattung

Die Ausstattung und Raumaufteilung laden einfach zum Wohlfühlen ein! Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Der tiefe Balkon bietet ausreichend Platz, um sich darauf zu erholen und den Blick über die Grünanlage auf der Rückseite des Gebäudes schweifen zu lassen. In allen Wohnräumen wurde letztes Jahr hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik verlegt. Die Wände sind mit gepflegter Raufasertapete beklebt. Die Decken sowie Türzargen wurden ebenfalls frisch gestrichen. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Auf dem Flur befindet sich ein praktischer großer Abstellraum. Neben dem mietereigenen Keller steht den Mietern auch ein Fahrradkeller zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über Zähler für Heizenergie, Warm- und Kaltwasser und Kabelfernsehen. Die Außenfassade wurde mit moderner Wärmedämmung versehen und Fenster mit Thermo-Verglasung.

Sonstige Informationen

EIn kleiner Parkplatz hinter dem Haus gehört zur Wohnanlage dazu. Ein Stellplatz kann bei Verfügbarkeit für 30,- € im Monat angemietet werden. Weitere Vorzüge der Wohnanlage sind ein Hausmeisterservice und Notrufdienst.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mörsenbroich, angrenzend zum Zooviertel/Düsseltal. Mörsenbroich liegt etwa vier Kilometer nordöstlich der Innenstadt und hat eine optimale Verkehrsanbindung. Sie erreichen schnell den nördlichen Autobahnzubringer sowie die Hauptverkehrsstraßen B7 und B8. Die Straßenbahnhaltestelle "Heinrichstraße" ist ca. 200 Meter entfernt. Von dort aus erreichen Sie die Innenstadt in ca. 15 Min. Alle infrastruktuellen Einrichtungen (Schulen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten) sind in naher Umgebung.

Heinrichstr. 127, 40239 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.01.2020
  • Gültig bis
    01-2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 95,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt