Wohlfühlen in grüner Umgebung von Röttgersbach

47169 Duisburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0699-0-0007
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Aachener Str. 21
    47169 Duisburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    0699-0-0007
  • Wohnfläche ca.
    76,96 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2020 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    433,28 EUR
  • Heizkosten
    104,00 EUR
  • Nebenkosten
    136,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das rot verklinkerte Mehrfamilienhaus liegt in einer bevorzugten Lage, im schönen Stadtteil Röttgersbach. Hier erwartet Sie eine nette Nachbarschaft!

Ausstattung

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses. Durch die hellen Räume und den Balkon mit ausreichend Platz für Tische und Stühle bekommen Sie mit Blick ins Grüne garantiert die ersten Wohlfühlgefühle. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, so gelangen Sie von der Diele aus in alle Räume. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Südbalkon mit erholsamem Blick in die grünen Aussenanlagen. Neben der geräumigen Wohnküche befindet sich auch das Schlafzimmer zur Vorderseite des Gebäudes. Im Badezimmer haben Sie eine Badewanne sowie den Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus gehört eine kleine und praktische Abstellkammer zur Wohnung, jedem Mieter steht darüber hinaus auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Trockenraum und der Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört zudem ein KFZ-Aussenstellplatz unmittelbar am Haus.

Sonstige Informationen

Zusätzlich für Sie vor Ort: - Hausmeisterservice und technischer Notdienst - nahe gelegenes Kundencenter für Ihre Mietbelange vor Ort. Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne durch unser Kundencenter in Duisburg Neumühl. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, sofern Sie uns eine aktuelle Telefonnummer angegeben haben.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Röttgersbach im Duisburger Norden. Das 1995 errichtete Gebäude ist Teil eines Gesamtensembles und hat eine verklinkerte Fassade, die mit weißen Elementen optisch aufgelockert ist. Nicht weit entfernt befindet sich der Revierpark Mattlerbusch mit seinem Erholungszentrum Niederrheintherme.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Aachener Str. 21, 47169 Duisburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 103,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt