NEUBAUPROJEKT! Gute Lage in Köln-Holweide

51067 Köln, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4523-0-0001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    August-Strindberg-Str. 11
    51067 Köln
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    4523-0-0001
  • Wohnfläche ca.
    75,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.07.2026 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    614,45 EUR
  • Heizkosten
    153,00 EUR
  • Nebenkosten
    178,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Neubauprojekt wird im gewachsenen Stadtteil Köln-Holweide im Stadtbezirk Mülheim errichtet. Das Gebäude mit 3 Hauseingängen bietet 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen für Paare und Familien mit Haushaltsgrößen von 2 bis 4 Personen. Unsere gut ausgestatteten Neubauwohnungen sind mit öffentlichen Mitteln gefördert. Bezugsvoraussetzung ist, dass Sie in Köln oder in einer anderen Stadt innerhalb Nordrhein-Westfalens gemeldet sind und über einen passenden WBS der Einkommensgruppe A einer Nordrhein-Westfälischen Stadt oder Gemeinde verfügen. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch zum genauen Ablauf. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Alle Etagen sind vom Keller bis zum Dachgeschoss barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar. Zur Ausstattung aller Wohnungen gehören Fußbodenheizungen, überdachte Loggien mit Steckdosen und Lampen, hochwertige Vinyl-Planken (Optik Eiche hell) in allen Wohnräumen und in der Küche, sowie moderne Boden- und Wandfliesen im Bad. Die Bäder erhalten bodengleiche Duschen mit Duschvorhangstangen, ab 4-Zimmern eine zusätzliche Badewanne. In den Wohnräumen werden LAN-Multimediaanschlüsse eingebaut. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie eine private Kellerparzelle sorgen für praktischen Stauraum. Die Erdgeschoßwohnungen werden zudem mit Außenrollläden und abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet. Ein Hauswartservice mit Notdienst sowie unsere persönliche Kundenbetreuung gehören selbstverständlich zu unseren Serviceleistungen.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Unsere Neubauwohnungen sind mit öffentlichen Mitteln gefördert und es ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung für ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Sahle Wohnen Kundencenter (Beratungscontainer auf der Baustelle) direkt an der Baustelle August-Strindberg-Straße 11 zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Jonas Lantermann Tel. 0151/17114607 Postanschrift: Sahle Wohnen Kundencenter Köln-Chorweiler Kopenhagener Str. 1 50765 Köln-Chorweiler Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.sahle-wohnen.de

Lage

Der im Kölner Stadtgebiet östlich gelegene und familienfreundliche Stadttteil Holweide hat etwa 21.000 Einwohner und bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die A3. Eine Mischung aus viel Grün und einer guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und nahen Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil gerade bei Familien sehr beliebt. Holweide ist zudem für seine sympathisch bodenständige Atmosphäre und seine Kombination aus älteren und neueren Wohnformen sowie seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt.

August-Strindberg-Str. 11, 51067 Köln, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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