Aktives wohnen 60+ schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon ( WBS erforderlich)

42553 Velbert, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0478-0-0011
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Werner-Buschmann-Str. 14
    42553 Velbert
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0478-0-0011
  • Wohnfläche ca.
    47,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    327,57 EUR
  • Heizkosten
    111,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das rot geklinkerte Wohnhaus mit insgesamt 21 Seniorenwohnungen liegt auf dem Rosenhügel in Velbert-Neviges. Den Mietern des Hauses stehen ein Trockenraum mit Münztrockner und ein Personenaufzug zur Verfügung. Winter- sowie Putzdienst werden übernommen und sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die nette Mietergemeinschaft wird durch mehrmals wöchentlich stattfindende Veranstaltungen im Gemeinschaftsraum gefördert und wird von allen Bewohnern sehr geschätzt.

Ausstattung

Gemütliche Seniorengerechte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Das weiß geflieste Badezimmer besitzt eine bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit einem hellen, freundlichen Laminatboden ausgestattet. Zur verbrauchsgenauen Abrechnung dienen eigene Wasseruhren sowie moderne Messgeräte an den Heizkörpern. Zur Wohnung gehört ein Abstell- und ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme bevorzugt telefonisch unter 01757238220 oder per Mail: beate.rossmeier@sahle.de Beate Rossmeier Für Fragen steht unseren Mietern jederzeit unser Team, allen voran unser engagierter Hausmeister, zur Verfügung. Unser Service-Büro befindet sich direkt vor Ort. Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Mehr über uns erfahren Sie unter www.sahle.de

Lage

Der Rosenhügel in Velbert-Neviges bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Am Fuße des Hügels befindet sich ein Haltepunkt der S-Bahnlinie 9 nach Essen und Wuppertal. Die Autobahnen A 44, A 46 und A 535 sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der historische Stadtkern von Neviges lassen sich zu Fuß erreichen. Wer’s bequemer mag, nimmt den Bus, der in unmittelbarer Nähe hält.

Werner-Buschmann-Str. 14, 42553 Velbert, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2025
  • Gültig bis
    09-2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    89,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 89,20 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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