2 Zimmer im EG – Reislingen S/W – nur mit WBS

38446 Wolfsburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0025
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 35
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0025
  • Wohnfläche ca.
    59,77 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2022 oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Nettokaltmiete
    448,28 EUR
  • Heizkosten
    79,00 EUR
  • Nebenkosten
    96,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene und zeitgemäß ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause. Sie wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Großzügig angelegte Grünflächen im direkten Umfeld sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Duschbad sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und eine separate Bodenkammer sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben die allgemeinen Betriebskosten inkl. Kabelanschluss und Hausreinigung auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits enthalten, ein separater Vertrag mit den Stadtwerken ist nicht erforderlich. Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) des Landes Niedersachsen für diese Wohnungsgröße erforderlich. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage. Die monatlichen Kosten dafür betragen 15,00 €. Die Möblierung im Beispielgrundriss stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten, die Bilder stammen zu Teil aus einer baugleichen Wohnung.

Lage

Zentrale Lage in Reislingen Süd-West Nähe EDEKA-Markt. In die City geht es mit dem Auto oder Bus in etwa 10 Minuten. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

V.-Droste-Hülshoff-Str. 35, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 74,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt