2 Zimmer, große Küche, Sonnenbalkon, Reislingen S/W (WBS)

38446 Wolfsburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0088
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 47
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0088
  • Wohnfläche ca.
    61,53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Nettokaltmiete
    461,48 EUR
  • Heizkosten
    77,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Wohnumfeld. Nur ein Nachbar auf der Etage. Eigene Tiefgaragen und PKW-Stellplätze vorhanden. Unser Kundencenter mit Hausmeisterservice befindet sich direkt vor Ort. .

Ausstattung

Helle, modern ausgestattete Wohnung mit gut möblierbarer Raumaufteilung, großer Küche, Duschbad mit ebenerdiger Dusche und schönem Sonnenbalkon. Die Treppenhausreinigung und das Kabelfernsehen sind in den Betriebskosten enthalten, Highspeed-Internet ist optional möglich. Fußböden in allen Räumen außer im Bad neu (Holzoptik).

Sonstige Informationen

In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben den Betriebskosten auch die Kosten für Heizung und Wasser enthalten. Sie benötigen keinen separaten Vertrag mit den Stadtwerken. Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) des Landes Niedersachsen erforderlich. Die Einkommensgrenzen des NWoFG können um bis zu 60 Prozent überschritten werden. Bei Fragen sprechen Sie uns gern an oder wenden sich an die Wohnraumförderstelle der Stadt Wolfsburg unter der Rufnummer 05361 / 28-2955 oder per E-Mail an wfs@stadt.wolfsburg.de. Auf Grund der Förderbestimmungen ist eine Vermietung an Einzelpersonen leider nicht möglich. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage. Die monatlichen Kosten dafür betragen 15,00 €. Die im Grundriss dargestellte Möblierung stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten.

Lage

Bei uns wohnen Sie in ruhiger und grüner Lage. Das Einkaufszentrum mit Supermarkt ist fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Eine Grundschule und mehrere Kitas sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt, eine Bushaltestelle finden Sie praktisch vor der Haustür.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 63,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 63,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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