Ideal für Paare!

38446 Wolfsburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0087
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 47
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0087
  • Wohnfläche ca.
    61,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2020 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    417,00 EUR
  • Heizkosten
    72,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage. Großzügige und weitläufige Grünflächen schaffen ein angenehmes und attraktives Wohnumfeld. Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt barrierearm im Erdgeschoss, bietet ein Duschbad und einen Sonnen-Balkon.

Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden, das Bad hat eine Dusche und der überdachte Balkon ist nach Süden gelegen und lädt zur Entspannung ein. Ein TV-Breitband-Kabelanschluss ist vorhanden.

Sonstige Informationen

Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein des Landes Niedersachsen zwingend erforderlich! Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine amtliche Bescheinigung mit deren Hilfe ein Mieter / Bewerber nachweisen kann, dass er berechtigt ist, eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung zu beziehen. Der Antragsteller muss bestimmte Kriterien erfüllen, damit er einen Wohnberechtigungsschein von der Stadt Wolfsburg erhalten kann. Hierzu zählen Haushaltsgrößen und Einkommensgrenzen. Gem. den Förderbedingungen soll die Haushaltsgröße bei diesem Angebot beispielsweise 2 Personen betragen und das jährl. Haushaltseinkommen sollte ca. 33.857,- € brutto nicht übersteigen. Wenn Sie nicht über einen solchen WBS verfügen, erkundigen Sie sich bitte vorab, ob Sie den Wohnberechtigungsschein erhalten würden. Auskunft gibt die Wohnraumförderstelle der Stadt Wolfsburg, die Rufnummer lautet (05361) 28 - 2955, Email: wfs@stadt.wolfsburg.de In den monatlichen Kosten ist der private Stromverbrauch nicht enthalten. Hierfür muss vom Mieter ein gesonderter Vertrag mit einem Stromanbieter abgeschlossen werden. Gern unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für den kostengünstigen SahleWohnstrom, exklusiv für Sahle-Mieter Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz für zusätzl. 15,- €/Monat. Je nach Verfügbarkeit kann auch eine separat abgeschlossene Garagenbox in der Tiefgarage für mtl. 40,- € angemietet werden. Der beigefügte Grundriss ist zur Maßabnahme nicht geeignet. Die Möblierung stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und gehört nicht zum Angebot. Ein Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Anfragen bitte ausschließlich per Email unter vollständiger Angabe des Namens, der Telefonnummer sowie Email-Adresse.

Lage

Zentrale Lage in Reislingen Süd-West direkt neben dem EDEKA-Markt. Zwei Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt, eine Haltestelle befindet sich direkt an der Wohnanlage. Die Käferschule und zwei KiTas sind ebenfalls nicht weit entfernt.

V.-Droste-Hülshoff-Str. 47, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 63,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 63,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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