Ideal für ein rüstiges Pärchen – Aktives Wohnen 60+

42327 Wuppertal, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0437-0-0002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Stationsgarten 15
    42327 Wuppertal
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0437-0-0002
  • Wohnfläche ca.
    57,18 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    373,77 EUR
  • Heizkosten
    146,00 EUR
  • Nebenkosten
    121,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus bietet Seniorenwohnen mit hohem Komfort. Jede Etage ist mit dem Personenaufzug erreichbar, jede Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Im Quartier befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, der den Bewohnern für Veranstaltungen und Aktivitäten der PAREA gGmbh zur Verfügung steht. Regelmäßig finden Kaffeenachmittage, Spielekreise und sportliche Aktivitäten statt. In der freundlichen Hausgemeinschaft fühlt man sich schnell gut aufgehoben und hat einen Ansprechpartner direkt vor Ort. Das Wohnhaus verfügt über einen Trockenraum mit Münztrockner im Kellerbereich. Der Hauswartservice inkl. Notdienst sowie der digitale Kabelfernsehanschluss sind bereits in den Nebenkosten enthalten, ebenso die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen sowie der Winterdienst. Der Neubaustandard der Wohnungen umfasst Thermoverglasung der Fenster, moderne Heizkörper mit Wärmemengenzählern sowie Kalt- und Warmwasseruhren für die verbrauchsgenaue Abrechnung der Energiekosten. Wichtiger Hinweis: Das Senioren-Objekt ist mit öffentlichen Mitteln gefördert. Ein Wohnberechtigungsschein für den Personenkreis Senioren der Stadt Wuppertal ist erforderlich! Das Mindestalter zum Bezug einer Seniorenwohnung beträgt 60 Lebensjahre. Das Wohnkonzept ist aktives Seniorenwohnen. Weitere Informationen zu aktivem Seniorenwohnen finden Sie auf unserer Homepage www.parea.de

Ausstattung

Sie erreichen Ihre Wohnung barrierefrei mit dem Aufzug. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit hellen Venyl Plancken Boden ausgestattet. Das geräumige, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine barrierefreie/bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche erreichen Sie vom Wohnzimmer. Der schöne Balkon ist überdacht. Zur den Wohnungen gehören entweder ein Abstellraum und ein Keller (auf der Etage) oder ein ca. 6 m² großer ein Abstellraum/Kellerersatzraum. Die Wohnung ist barrierefrei und somit Senioren- und Rollstuhlgerecht.

Sonstige Informationen

Gerne besichtigen wir mit Ihnen! Rufen Sie uns an. Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Frau Beate Rossmeier Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie unter www.sahle.de

Lage

Die Wohnanlage liegt Zentral in Wuppertal-Vohwinkel, direkt am Stationsgarten und an der Schwebebahnendhaltestelle. Im Haus befindet sich der Drogeriemarkt Rossmann und eine Podologische Fußpraxis. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. akzenta) sowie die S-Bahn und die Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten!

Am Stationsgarten 15, 42327 Wuppertal, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.07.2019
  • Gültig bis
    07-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 66,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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