Spessartgärten! 3-Zimmer Wohnung mit WBS Einkommensstufe 1

63743 Aschaffenburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4530-0-0016
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lautenschlägerstr. 9
    63743 Aschaffenburg
  • Wohnungsnummer
    4530-0-0016
  • Wohnfläche ca.
    66,52 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.08.2024 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    651,90 EUR
  • Heizkosten
    133,00 EUR
  • Nebenkosten
    193,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten eine neuwertige 3-Zimmerwohnung in den Spessartgärten. Die helle Neubauwohnung im 3.OG mit Balkon und über 66 qm Wohnfläche bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Von der Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten: Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche Zum Bezug ist ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Aschaffenburg erforderlich. Der berechtigte Personenkreis der Einkommensstufe 1 profitiert von der einkommensorientierten Förderung (EOF). Sie beantragen die Förderung direkt bei der Stadt Aschaffenburg/Bauordnungsamt, Sachgebiet Wohnungswesen. Die staatliche Förderung der Einkommensstufe 1 sieht einen Zuschuss in Höhe von 4,80 €/qm vor, in diesem Fall 319,30€. Somit liegt die Kaltmiete für diese Wohnung für EOF berechtigte Haushalte bei 443,82€. An uns als Vermieter zahlen Sie jedoch die volle Kaltmiete in Höhe von 651,90€.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem hochwertigem Vinyl-Plankenboden (Optik Eiche hell) und großformatigen Fliesen in der Küche, sowie im Bad ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine überdachte Loggia mit Steckdose und Lampe, runden das Angebot ab. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug, der sich vom Keller bis ins Dachgeschoss erstreckt, ausgestattet. Jede Wohnung hat einen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil, welche für mehr Stauraum sorgen.

Sonstige Informationen

Ein Hauswartteam mit technischem Notdienst sowie unsere persönliche Kundenbetreuung gehören selbstverständlich zu unseren Serviceleistungen.

Lage

Aschaffenburg – Schweinheim ist der zweitgrößte Stadtteil Aschaffenburgs und liegt an den Flüssen Main und Aschaff. Viele Restaurants, Cafes sowie kleine und große Geschäfte laden zum Bummeln in historischer Umgebung ein. Das im Jahre 2022 von uns errichtete Neubauquartier besticht durch seine hervorragend integrierte Lage am Innenstadtrand. Hier sind im Umfeld alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einzelhandelsgeschäfte, medizinische Versorgung etc. zu finden. Nur zwei Gehminuten vom Neubauquartier entfernt, befindet sich ein Kaufland. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Bushaltestelle, mit den Linien 47 und 63. Der Südbahnhof ist ca. 10 Minuten fußläufig entfernt.

Lautenschlägerstr. 9, 63743 Aschaffenburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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