Barrierearmes Wohnen? Schöne Senioren-Wohnung mit WBS!

40472 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0414-0-0138
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Marler Str. 10
    40472 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0414-0-0138
  • Wohnfläche ca.
    51,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    16.10.2024 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    423,53 EUR
  • Heizkosten
    89,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Düsseldorfer Stadtteil Rath haben wir, abseits des Großstadtverkehrs und -lärms, im Bereich der Marler- und Lünener Straße ein kleines Wohnparadies mit kleinen Wohneinheiten und viel Grün umsäumt von Kleingärten geschaffen. Die neuwertige Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit drei Stockwerken.

Ausstattung

Für diese schöne neuwertige Wohnung suchen wir eine Seniorin oder einen Senior mit Freude an gemeinsamen Nachbarschafts-Aktivitäten. Die Wohnung ist barrierearm: ebenerdiger Zugang sowie ebenerdige Dusche. Von einem kleinen Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das durch das große Fenster sehr hell ist. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. Aufgrund der Größe des Schlafzimmers, ist die Wohnung ideal für eine Person. Alle Wohnräume sind mit neuwertiger Vinyplanke in Eichenoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ihre Waschmaschine kann ebenfalls dort angeschlossen werden. Die Decken sowie Türzargen werden vor Bezug frisch gestrichen, die Wände sind bereits mit gepflegter Rauhfasertapete beklebt.

Sonstige Informationen

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine altengerechte Seniorenwohnung. Als Serviceleistung bieten wir Ihnen die Möglichkeit an verschiedenen Angeboten teilzunehmen, wie zum Beispiel gemeinsames Frühstücken, Ausflüge oder Fachvorträge. Für den Bezug benötigen Sie zwingend den passenden Wohnberechtigungsschein (seniorengerechte Wohnung ab 60 Jahre). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrag per Email oder Telefon. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner mobil unter 01757238 294

Lage

Direkt angrenzend an das Wohngebiet gibt es zwei Supermärkte. Das Stadtteilzentrum mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle am Rather Kreuzweg, bringt Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhalt Rath-Mitte und zur Straßenbahnhaltestelle. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 20 Min. die Stadtmitte. Die Lage überzeugt auch durch die Nähe zur Autobahn A52 und A44.

Marler Str. 10, 40472 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.09.2020
  • Gültig bis
    09-2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 83,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 83,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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