Sonnige Seniorenwohnung mit WBS für 2 Personen – nur für Personen ab 60 Jahre anzumieten!!

40472 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0414-0-0143
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Marler Str. 10
    40472 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0414-0-0143
  • Wohnfläche ca.
    62,47 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2026 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    511,06 EUR
  • Heizkosten
    104,00 EUR
  • Nebenkosten
    186,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Düsseldorfer Stadtteil Rath haben wir, abseits des Großstadtverkehrs und -lärms, im Bereich der Marler- und Lünener Straße ein kleines Wohnparadies mit kleinen Wohneinheiten und viel Grün umsäumt von Kleingärten geschaffen. Die neuwertige Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit. Weiterhin bieten wir für die Seniorenwohnungen einen zusätzlichen kostenpflichtigen Service durch die PAREA e.V. an, zur Förderung der Kommunikation und ein gemeinsames Miteinander.

Ausstattung

Achtung ! für die Anmietung der Wohnung ist ein Senioren WBS für 2 Personen oder 65qm erforderlich. Nur für Senioren ab 60 Jahre. Attraktive, moderne Ausstattung mit Vinylboden in Eicheholzoptik, weissen Fliesen in Bad und Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon und eine große Fensterfront mit Blick ins Grüne. Ein komfortables Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche stehen zur Verfügung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, die Malerarbeiten sind vom Mieter auszuführen.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Sie erreichen Ihre Ansprechpartnerin mobil unter 0175 7238 294.

Lage

Grüne, ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Direkt angrenzend an das Wohngebiet gibt es zwei Supermärkte und zwei Bäckereien. Das Stadtteilzentrum mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle am Rather Kreuzweg, bringt Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhalt Rath-Mitte und zur Straßenbahnhaltestelle. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 20 Min. die Stadtmitte. Die Lage überzeugt auch durch die Nähe zur Autobahn A52 und A44.

Marler Str. 10, 40472 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.09.2020
  • Gültig bis
    09-2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 83,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 83,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt