2-Zimmer-Wohntraum an der Düssel!

40239 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0603-0-0020
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrichstr. 27
    40239 Düsseldorf
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnungsnummer
    0603-0-0020
  • Wohnfläche ca.
    66,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    665,93 EUR
  • Heizkosten
    72,00 EUR
  • Nebenkosten
    152,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und freiem Blick ins Grüne.

Ausstattung

Der Aufzug bringt Sie bis in das Mittelgeschoss, von dort aus gelangen Sie über ein paar Treppenstufen in die Wohnung. Die Küche ist hell gefliest und verfügt über einen kleinen, praktischen Abstellraum und ein bodentiefes Fenster. Das Tageslichtbad wird vor Bezug modernisiert und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der Ihnen ebenfalls einen freien Blick ins Gürne bietet, und Ihren Feierabend ruhig und gemütlich ausklingen lässt. In allen Wohnräumen wird hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik verlegt. Alle Decken und Türzargen werden vor Bezug ebenfalls frisch gestrichen, die Wände sind bereits mit gepflegter Rauhfasertapete beklebt. Zur Wohnung gehört ein mietereigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Hinweis zum Grundriss: die gestrichelt eingezeichnete Wand im Wohnzimmer ist nicht vorhanden. Die Innenbilder stammen aus einer Vergleichswohnung mit anderem Bodenbelag sowie Renovierungszustand.

Sonstige Informationen

Ein Außenstellplatz im Hof kann für 30,00 € im Monat angemietet werden. Durch die noch durchzuführenden Modernisierungsmaßnahmen ist die Wohnung zu Februar 2022 bezugsfertig.

Lage

Die Wohnung befindet sich zwischen Mörsenbroich und Düsseltal. Diese Lage bietet Ihnen kurze Wege ins Grüne. Sowohl der Grafenberger Wald als auch der Zoopark sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Der Zoopark verbindet Ihre Wohnung mit dem Stadtteilzentrum Düsseltal. So können Sie Ihren Einkauf oder Cafebesuch mit einem kurzen Spaziergang durch den Park verbinden! Der Nördliche Zubringer zur Autobahn ist in weniger als 5 Min. erreichbar.

Heinrichstr. 27, 40239 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.06.2020
  • Gültig bis
    06-2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 110,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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