**Reserviert**Klein aber fein! Singelwohnung mit Balkon

40589 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0606-0-0071
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kölner Landstr. 315
    40589 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0606-0-0071
  • Wohnfläche ca.
    43,17 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    397,16 EUR
  • Heizkosten
    56,00 EUR
  • Nebenkosten
    76,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 4-stöckige Gebäude liegt Ost-West ausgerichtet an der Kölner Landstraße. Mit Ihnen wohnen dort 8 Mietparteien. Die Balkone liegen auf der Südwest-Seite, so können Sie die Ruhe, das satte Grün der Außenanlage und die Abendsonne genießen. Das Gebäude aus dem Jahr 1953 wurde in den 90iger Jahren umfassend saniert.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung hat einen Wohnbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist hell und freundlich. Der Südwest-Balkon erweitert das Wohnzimmer ins Freie. Hier können Sie in der Abendsonne Ihren Feierabend genießen. Staubsauger u. Co finden Platz im praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist mit neuen Vinylplanken in Eichenoptik ausgestattet. Das Bad ist beige gefliest, hat eine Badewanne und einen Waschmaschinen-Anschluss. Alle Wohnungen verfügen über Zähler für Heizenergie, Warm-und Kaltwasser und Kabelfernsehen. Zur Wohnung gehört ein mietereigener Keller. Zusätzlich gibt es einen Trockenraum und ein Fahrradraum.

Sonstige Informationen

Vorzüge dieser Wohnanlage sind, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, gute Infrastruktur sowie Hauswart und Notrufdienst auch am Wochenende.Wenn auch Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Charakter und Flair sind, freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Lage

Der Stadtteil Wersten liegt südlich des Zentrums. Die Attraktivität des Stadteils liegt in der Nähe zur Universität und einer schnellen Erreichbarkeit der Altstadt und des Zentrums. In 15 min. sind Sie mit der U-Bahn in der Heinrich-Heine-Allee /Altstadt. Die Kölner Landstraße ist die Hauptverkehrs- und Einkaufsstraße von Wersten, die sich von Düsseldorf-Holthausen bis zum Provinzialplatz erstreckt. Fußläufig erreichen Sie somit zahlreiche Geschäfte, Banken und Ärzte. Im südlichen Teil Werstens befindet sich der große Südpark. Mit seinen schönen Grünflächen und Seen ist er vor allem bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Von Wersten aus erreichen Sie innerhalb wenigen Minuten die Autobahn A 46 sowie die Münchener Straße, die den Düsseldorfer Süden mit dem Zentrum verbindet.

Kölner Landstr. 315, 40589 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.06.2008
  • Gültig bis
    06-2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    145,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 145,80 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 145,80 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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