Ruhig und zentral wohnen, das klappt in Wersten!

40591 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0660-0-0032
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Witzheldener Str. 2
    40591 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0660-0-0032
  • Wohnfläche ca.
    76,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2023 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    447,33 EUR
  • Heizkosten
    181,00 EUR
  • Nebenkosten
    157,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unsere Wohnanlage in Wersten hat ein attraktives Wohnflair. Hierzu zählen Grünflächen und Bepflanzung, wie unsere gepflegten Parkflächen innerhalb der Wohnanlagen. Die Atmosphäre und ein attraktives Umfeld unserer Wohnanlage, sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie zur Zeit einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Bitte beachten Sie: die öffentliche Förderung (WBS) läuft Ende 2024 aus, sodass sich die Grundmiete ab Januar 2025 auf 653,31 € erhöht.

Ausstattung

Modern ausgestattete Wohnung mit weiß gefliesten Bädern und einem attraktiven Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, weiterhin 2 Schlafzimmer, die separate Küche, das WC und das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über eigene Kalt-, Warmwasserzähler, die den eigenen Verbrauch erfassen.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Ihre Ansprechpartnerin Alexandra Zivanovic erreichen Sie unter Mobil 0175 7238 294.

Lage

Wersten hat einiges zu bieten. Für Körper und Seele gibt es Fitness- und Wellness Center. Zur guten Infrastruktur gehören Restaurants, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Düsseldorfer Innenstadt, sowie der Bahnhof gut erreichbar. Ebenso sind die Autobahnanbindungen zur die A46, A 59 und A3 von hier aus gut erreichbar.

Witzheldener Str. 2, 40591 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.11.2022
  • Gültig bis
    11-2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 112,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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