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40231 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0662-0-0079
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Hackenbruch 36
    40231 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0662-0-0079
  • Wohnfläche ca.
    84,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1991
  • Verfügbar ab
    01.08.2020 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    728,42 EUR
  • Heizkosten
    105,00 EUR
  • Nebenkosten
    146,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unserer Wohnanlage im Stadtteil Eller fühlen sich alle wohl: Familien mit Kindern, Paare, Singles und natürlich auch Senioren. Die in den 50er Jahren erbauten Gebäude wurden 1991/92 kernsaniert. Dabei wurde neben optimalen Grundrissen auch eine wunderschöne grüne Außenanlage geschaffen. Sie finden hier helle und moderne Wohnungen in verschiedenen Größen, die zu unterschiedlichen Lebenssituationen passen.

Ausstattung

Eine zeitgemäße Ausstattung und die ideale Raumaufteilung laden hier zum Wohlfühlen ein. Das Bad ist mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. In der Wohnung werden hochwertige Vinylplanken in Eichenoptik verlegt. Die Außenfassaden der Häuser sind mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung versehen, alle Wohnungen verfügen über Kabelfernsehen, Balkon bzw. Loggia und einen Keller und besitzen Kunststofffenster mit Thermo-Verglasung. Trockenräume und Fahrradkeller gehören hier zum Standard. Alle Wohnungen verfügen über Zähler über Heizenergie sowie Warm- und Kaltwasser.

Sonstige Informationen

· Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr · Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen · Gute Infrastruktur in Eller, ein Stadtteil mit Geschichte · Grüne, kinderfreundliche Wohnanlage mit altem Baumbestand Hausmeister- und Notruf-Service auch an Wochenenden · Kabelfernsehen · Schulen mit Freizeitprogramm auch am Nachmittag

Lage

Unsere Wohnanlage befindet sich im Herzen von Eller. Der im Südosten von Düsseldorf gelegene Stadtteil wirkt wie ein eigenes kleines Städtchen mit einem schönen zentralen Marktplatz. Über die Anschlussstelle Düsseldorf Eller kommen Sie direkt auf die A46 in Richtung Wuppertal-Neuss auf die weiterführenden Hauptverkehrsadern NRW´ s. In Eller gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Vereine, Schulen, Kirchen sowie eine vielseitige Gastronomie. Wer gerne gut essen geht, kann das hier hervorragend tun. Die leichte Erreichbarkeit der Düsseldorfer Altstadt, die Nähe zu den Autobahnen, die sich in der unmittelbarer Reichweite befindlichen Naherholungsgebiete sowie der traumhaft Schlosspark begründen unter anderem die Attraktivität dieses Standortes. Etwas östlich laden weite Wiesenflächen, Teiche und kleine Wälder zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Wenige Fahrradminuten entfernt liegen einige Schrebergartenanlagen mit noch freien Parzellen.

Am Hackenbruch 36, 40231 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.06.2008
  • Gültig bis
    06-2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    57,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    57,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 57,70 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 57,70 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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