Moderne 3 Zimmer-Wohnung Nähe Böhler-Areal für die junge Familie – mit WBS

40549 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4513-0-0007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Romy-Schneider-Str. 36
    40549 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    4513-0-0007
  • Wohnfläche ca.
    74,55 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    16.05.2023 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    541,43 EUR
  • Heizkosten
    101,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Heerdt bietet einiges. Citynähe, gute Nahversorgung und eine schöne Wohnadresse. Unser Quartier Böhlerstrasse wurde 2019 fertig gestellt. Die hier angebotene Wohnung ist auschließlich mit Wohnberechtigungsschein B anmietbar! Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (barrierefrei über den Aufzug aus dem Hause erreichbar) ist zum Preise von 60 EUR/mtl. möglich.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine 3 Zimmer Neubauwohnung mit Komfort! Die Wohnung ist öffentlich gefördert und kann mit 3 Personen und Wohnberechtigungsschein B bezogen werden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, vom Keller bis zum Dachgeschoß. Zur Ausstattung der Wohnungen gehören schöne überdachte Balkone, hochwertige Vinyl-Plankenböden in Eicheoptik, dunkelgraue Bodenfliesen im Bad, weisse Wandfliesen im Bad, gespachtelte Wände, hochwärmedämmende Fenster, gedämmte Aussenfassaden, Gegensprechanlagen, eigene Mieterkellerräume, u. v. m. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Digitales Kabel-TV sowie Kosten für Wasser und Heizung sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes zum Preis von 60,00 EUR/mtl. ist optional möglich. Im Innenhof des Neubauquartiers entsteht eine ansprechende Grünanlage mit Sitzmöglichkeiten und Kleinkinder-Spielmöglichkeiten zur Naherholung.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email oder Telefon. Ihre Ansprechpartnerin Alexandra Zivanovic erreichen Sie unter 0175 7238 294.

Lage

Im wachsenden Düsseldorfer Stadtteil Heerdt bieten wir komfortable Mietwohnungen mit Wohnberechtigungsschein B. Einen WBS B bekommen z.B auch 3 Personen, deren Bruttojahreseinkommen bei ca 60.000€ liegt. In der näheren Umgebung befinden sich einige Discounter, viele kleine Geschäfte, Restaurants, Bars, Cafes, Imbisse, Bäcker, Friseure, eine Bank und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mittwochs und samstags findet in Lörick ein Wochenmarkt statt. Eine schnelle Anbindung an die A 52, ÖPNV Verbindung über die U-Bahn Station Lörick mit den Linien U 70, U 74 und U 76 und die Buslinie 828 von der Haltestelle Böhlerstrasse bringen Sie schnell an Ihr Ziel. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten.

Romy-Schneider-Str. 36, 40549 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    0,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 0,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 69,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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