Wohlfühlen in grüner Umgebung von Röttgersbach – WBS erforderlich!

47169 Duisburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0699-0-0019
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Aachener Str. 23
    47169 Duisburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    0699-0-0019
  • Wohnfläche ca.
    76,94 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2021 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    433,17 EUR
  • Heizkosten
    104,00 EUR
  • Nebenkosten
    136,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteien-Hauses. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, so gelangen Sie von der Diele aus in alle Räume. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Sonnenbalkon mit erholsamen Blick in die grünen Aussenanlagen.

Ausstattung

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Die Toilette liegt praktischerweise separat. In allen Räume wurde ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt. Darüber hinaus gehört eine kleine und praktische Abstellkammer zur Wohnung, jedem Mieter steht darüber hinaus auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Trockenraum und der Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört zudem ein KFZ-Aussenstellplatz unmittelbar am Haus. .

Sonstige Informationen

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne durch unser Kundencenter in Duisburg Neumühl. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, sofern Sie uns eine aktuelle Telefonnummer angegeben haben.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Röttgersbach im Duisburger Norden. Das 1995 errichtete Gebäude ist Teil eines Gesamtensembles und hat eine verklinkerte Fassade, die mit weißen Elementen optisch aufgelockert ist. Nicht weit entfernt befindet sich der Revierpark Mattlerbusch mit seinem Erholungszentrum Niederrheintherme.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Aachener Str. 23, 47169 Duisburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 103,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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