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40699 Erkrath, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0403-0-0023
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Eduard-Daelen-Str. 13
    40699 Erkrath
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0403-0-0023
  • Wohnfläche ca.
    61,97 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2023 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    557,73 EUR
  • Heizkosten
    91,00 EUR
  • Nebenkosten
    102,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die rot verklinkerten Häuser mit Satteldach wurden im Jahre 1997 fertig gestellt. Die Treppenhäuser sind pflegefreundlich und hell gestrichen. Die Außenanlagen vor und hinter den Häusern werden von einer Fremdfirma gepflegt. Auf jeder Wohnetage befinden sich 2 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Balkonlage ist Süd. Südost. Sie finden neben diesem gemütlichen Balkon auch eine große Wohnküche.

Ausstattung

Die Wohnungen sind mit separaten Warm- und Kaltwasserzählern ausgestattet. Der Küchenboden ist mit Fliesen belegt. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Küche, einen großen Balkon und komfortablem Wohnzimmer und einen Schlafraum. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich dann auch ein Waschmaschinenanschluß

Sonstige Informationen

Neben den bekannten, persönlichen Hauswartleistungen gehört auch der technische Notdienst nachts und auch am Wochenende zu unseren besonderen Dienstleistungen. In unserer Wohnanlage in der Nachbarschaft befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum mit vielen attraktiven Freizeitmöglichkeiten für alt und jung und natürlich den Freunden unserer Mieter. Die Häuser sind mit großzügigen Kellerräumen und auch mit einem Fahrradraum ausgestattet. Für Ihren PKW können Sie einen Einstellplatz oder eine Garage mieten. Heizung und Wasser werden von den Mietern direkt mit dem Versorger abgerechnet. Bei der Wohnungsübernahme erkennen Sie bereits unseren Kundenservice, da wir mit Ihnen die Zählerstände ablesen und die passenden Anmeldefomulare bereits vorrätig haben. Die in einigen Grundrissen vorhandene Möblierung stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage mit allerbester Infrastruktur und ist direkt an einer Spielstraße gelegen. Bushaltestellen, S-Bahnhöfe nach z.B. Düsseldurf und Wuppertal, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wirklich nette Kindergärten (Schulen sind natürlich auch nett) sind fußläufig erreichbar. Auf der Autobahn 46 und 3 sind Sie in weniger als 5 Fahrminuten. Den Unterbacher See mit seinen vielen Möglichkeiten der Erholung und Aktivität ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen. Fast vor der Haustür befindet sich das Wildgehege des Nandertales mit umfangreichen Spazierwegen und vielem mehr........

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.05.2021
  • Gültig bis
    05-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 69,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 69,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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