40699 Erkrath, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0422-0-0023
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Falkenberger Weg 14 a
    40699 Erkrath
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0422-0-0023
  • Wohnfläche ca.
    74,55 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2001
  • Verfügbar ab
    01.04.2023 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    415,24 EUR
  • Heizkosten
    113,00 EUR
  • Nebenkosten
    114,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die rot verklinkerten Häuser mit Satteldach wurden im Jahr 2001 fertig gestellt. Die Treppenhäuser sind pflegefreundlich und hell gestrichen. Die Außenanlagen vor und hinter den Häusern werden von einer Fremdfirma gepflegt. Auf jeder Wohnetage befinden sich 2 Wohnungen. Da sich in nördlicher Lage eine S-Bahnstrecke befindet, sind die Fenster dorthin mit besonderer Schallisolierung versehen. Alle Wohnungen verfügen über einen Süd-Balkon.

Ausstattung

-1 großer Wohnraum mit Essecke und Zugang zum Südbalkon - 1 Küche separat -1 Schlafzimmer -1 Kinderzimmer -Bad mit Fenster und Badewanne -große Diele -Abstellkammer -Stellplatz

Sonstige Informationen

Sonstiges: Als Mieter bei Sahle Wohnen profitieren Sie von zahlreichen Serviceleistungen inkl. einem Hauswart vor Ort. Unseren technischen Notdienst erreichen Sie auch außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertagen. Die gemeinnützige Gesellschaft Parea gGmbH kümmert sich um alle Bewohner im Wohnquartier und bietet zahlreiche Angebote im Nachbarschaftstreff an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen persönlich und telefonisch zur Verfügung: Sahle Wohnen Kundencenter Haan Herr Jörg Bosbach Auf den Schollen 7 42781 Haan Tel. 02129-51882 und 0151 17114633 Wir freuen uns auf Ihren Anrufe. Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.sahle.de.

Lage

Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage mit allerbester Infrastruktur. Bushaltestellen, S-Bahnhöfe nach z.B. Düsseldorf und Wuppertal, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wirklich nette Kindergärten (Schulen sind natürlich auch nett) sind fußläufig erreichbar. Auf der Autobahn 46 und 3 sind Sie in weniger als 5 Fahrminuten. Den Unterbacher See mit seinen vielen Möglichkeiten der Erholung und Aktivität ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen. Fast vor der Haustür befindet sich das Wildgehege des Nandertals mit umfangreichen Spazierwegen und vielem mehr............

Falkenberger Weg 14 a, 40699 Erkrath, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.05.2021
  • Gültig bis
    05-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 83,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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