Große 3 Zimmer-Wohnung – mit herrlichem Sonnenbalkon und Blick über ganz Düsseldorf!

40699 Erkrath, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0514-0-0091
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schliemannstr. 44 a
    40699 Erkrath
  • Etage
    11
  • Etagen im Haus
    15
  • Wohnungsnummer
    0514-0-0091
  • Wohnfläche ca.
    91,55 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2026 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    631,70 EUR
  • Heizkosten
    157,00 EUR
  • Nebenkosten
    201,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde zuletzt 2003 aufwendig modernisiert um Ansprüche an ein modernes und energiesparendes Wohnen zu erfüllen. Auf jeder Wohnetage befinden sich 4 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die Wohnflure wurden von vielen Mietern liebevoll und sympathisch gestaltet. Bekannt ist dieses Objekt auch als Mehrgenerationen-Haus. Hier leben Familien, Senioren und alle anderen zusammen. Das Haus ist ebenerdig begehbar.

Ausstattung

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und sonnigem Wohnzimmer, komfortabel ausgestattet mit ein Dusch- und ein Wannenbad in Weiß / Grau gefliest.. Der Balkon ist überdacht und bietet eine tolle Fernsicht. Die Wohnung verfügt über Zähler für Heizenergie, Warm- und Kaltwasseruhren, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ebenso ein eigener Kellerraum. Aufgrund der Thermoverglasung der Fenster und einer modernen Wärmedämmung der Außenfassade ist das Haus bestens isoliert, was sich in den Ergebnissen des Energieausweises widerspiegelt. Die Wohnung wird tapetenfrei mit einem hellgrauen PVC-Boden übergeben.

Sonstige Informationen

Es handelt sich hier um eine öffentlich geförderte Wohnung für den Bezug ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Sie erreichen Ihre Ansprechpartnerin mobil unter 0175 7238 294

Lage

Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage mit allerbester Infrastruktur. Bushaltestellen, S-Bahnhöfe nach z.B. Düsseldorf und Wuppertal, Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auf der Autobahn 46 und 3 sind Sie in weniger als 5 Fahrminuten. Der Unterbacher See mit seinen vielen Möglichkeiten der Erholung und Aktivität ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen. Fast vor der Haustür befindet sich das Wildgehege des Neandertals mit umfangreichen Spazierwegen und vielem mehr......

Schliemannstr. 44 a, 40699 Erkrath, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.05.2021
  • Gültig bis
    05-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 77,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt