TRAUMWOHNUNG FÜR 2 am Hochdahler Markt, super zentrale Lage! Nur mit WBS anzumieten!

40699 Erkrath, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0665-0-0018
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Beckhauser Str. 22
    40699 Erkrath
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0665-0-0018
  • Wohnfläche ca.
    61,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    16.12.2026 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    398,13 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    111,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser beliebtes zentral gelegenes Wohnquartier - direkt am Hochdahler Markt wurde im Jahre 1995 fertig gestellt. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen West-Balkon. Freuen Sie sich auf eine gemütliche, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoß, ideal für Paare mittleren Alters oder rüstige Rentner. Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz zum Mietpreis in Höhe von 20,00 EUR/mtl. zzgl. zur Gesamtmiete.

Ausstattung

Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung. Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, weiss gefliestes Wannenbad, ein Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. Jeder Heizkörper ist mit einem eigenen Wärmemengenzähler ausgestattet. Thermopenverglaste Fenster sowie eine Fassadendämmung sorgen für wohlige Wärme. Eigene Warm- und Kaltwasseruhren gewährleisten zudem eine faire Abrechnung. Zu jeder Wohnung gehört eine Kellerraum.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Sie erreichen Ihre Ansprechpartnerin mobil unter 0175 7238 294 Hinweis: Die Wohnung wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert. Bitte prüfen Sie, ob Sie einen Wohnberechtigungsschein erhalten.

Lage

Erkrath-Hochdahl verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie die City von Düsseldorf in etwa 15 Mintuten und Wuppertal in 20 Minuten. Im fußläufigen Umfeld finden Sie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken. Der nahe gelegene Unterbacher See, das Wildgehege des Neandertals mit seinen umfangreichen Spazierwegen, das Neandertalmuseum, das Neanderbad und die Sternwarte Neandertal laden zu Besuchen ein. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel finden Sie nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof Düsseldorf in weniger als 20 Minuten.

Beckhauser Str. 22, 40699 Erkrath, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.05.2021
  • Gültig bis
    05-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    70,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    70,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 70,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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