Viel Platz! Geräumige 2-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia!

45356 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0103-0-0045
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Germaniastr. 60
    45356 Essen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0103-0-0045
  • Wohnfläche ca.
    59,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    344,55 EUR
  • Heizkosten
    103,00 EUR
  • Nebenkosten
    164,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994. Parkmöglichkeiten stehen den Mietern, unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung. Stellplätze oder Garagen können angemietet werden.

Ausstattung

Mit 59,10 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie eine großen Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Böden werden noch mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgestattet. Der ca. 6 m² große Kellerersatzraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Stauraum und wird nicht auf die Grundfläche angerechnet. Geheizt wird über eine moderne Zentralheizung und alle Wohnungen wurden mit Wasserzählern ausgestattet; die Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel-TV.

Sonstige Informationen

Sahle Wohnen ist seit über 50 Jahren einer der führenden privaten Wohnraumanbieter in Deutschland. Wir stehen für zeitgemäßes, preislich attraktives Wohnen, Nähe zu unseren Kunden und für professionellen Wohnservice. Unsere Maxime ist: Unsere Mieter sind unsere Kunden, die sich bei uns zu Hause fühlen sollen. Sie haben noch Fragen, wünschen weitere Informationen oder wollen direkt einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Rufen Sie uns ganz einfach an.

Lage

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet von Essen-Bochold. Unsere Wohnanlage zeichnet sich durch Grünflächen zwischen den Häusern und einen Spielplatz direkt am Haus aus. Eine Kindertagesstätte, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar. Die Universität ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. In die Borbecker Fußgängerzone sind es nur knapp 1,5 km und auch die Essener City ist lediglich 3 Kilometer entfernt. In die umliegenden Städte, wie Oberhausen, Mülheim oder Duisburg gelangt man schnell durch die nahe gelegene A 40 und A 42. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen!

Germaniastr. 60, 45356 Essen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.07.2021
  • Gültig bis
    07-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    156,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    156,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 156,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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