Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Haan-Ost!

42781 Haan, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0931-0-0022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Auf den Schollen 5
    42781 Haan
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    12
  • Wohnungsnummer
    0931-0-0022
  • Wohnfläche ca.
    57,74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2026 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    415,73 EUR
  • Heizkosten
    174,00 EUR
  • Nebenkosten
    147,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde 1977 in 16- geschossiger Bauweise mit abgestuftem Flachdach errichtet. Im Jahr 1997/98 wurde es umfangreich modernisiert. Im Haus befinden sich 2 Aufzüge. Die Wohnetagen sind so unterteilt, dass Sie jeweils nur 2- 3 Nachbarn auf Ihrem Flurbereich haben. Die Videoüberwachung ist teil des Zugangssicherungskonzeptes. Es gibt eine Koopertaion mit der AWO Sozialstation für Betreuungs- und Beratunsangebote, die im Bedarfsfall angefragt werden können. In der Wohnanlage befindet sich eine größere Grünanlage mit unterschiedlichen Spielplätzen für Kinder jeder Altersgruppe. Hier finden Sie die Anlage einer großen Gruppe von Süßkirschbäumen, die vor vielen Kindergenerationen dort im Rahmen von Patenschaften gepflanzt wurden.

Ausstattung

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ausreichen Platz für ein bis zwei Personen. Das weiss geflieste Duschbad wurde vor einigen Jahren neu gestaltet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer und die Küche gehen vom Wohnzimmer ab. Für Gemütlichkeit sorgt ein Vinylboden im Eicheholzoptik. Zusätzlich rundet ein großer überdachter Balkon das angebotene Objekt ab. Eine Gaszentralheizung sogt für zuverlässige Wärme. Nach Modernisierungsarbeiten wurde entgegen den Grundriss eine Dusche verbaut.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email. Ihre Ansprechpartnerin erreichen Sie mobil unter 0175 7238 294

Lage

Das gepflegte Wohnquartier befindet sich in grüner Stadtrandlage und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Unweit befindet sich die Autobahnauffahrt Haan-Ost der A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal/Dortmund. Die Haaner Innenstadt ist ebenso bequem mit dem Bus erreichbar, der in umittelbarer Nähe hält. Auch nach Wuppertal besteht eine direkte Busanbindung.

Auf den Schollen 5, 42781 Haan, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.11.2021
  • Gültig bis
    11-2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 145,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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