WBS erforderlich! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung ab dem 16.10.21!

21149 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0568-0-0054
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wulmstorfer Ring 22d
    21149 Hamburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0568-0-0054
  • Wohnfläche ca.
    66,89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2021 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    588,63 EUR
  • Heizkosten
    74,00 EUR
  • Nebenkosten
    102,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

! BITTE BEACHTEN SIE: Ein Wohnberechtigungsschein über 67qm/3 Zimmer ist zwingend erforderlich! Zwecks Beantragung wenden Sie sich bitte an das Wohnungsamt. Die Wohnung wird ab dem 16.10.21 vermietet. Bei uns finden Sie zeitgemäß ausgestatteten Wohnraum, der Ihren Wohnideen den richtigen Rahmen gibt. Sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit attraktivem Erscheinungsbild und solider Klinkerfassade. Mal eben zum Einkauf ins Stadtteilzentrum oder mit dem Fahrrad ins Grüne? Von unserem Wohnstandort aus ist das gar kein Problem!

Ausstattung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gegensprechanlage. Unsere Wohn- und Schlafräume sowie der Flur und Küche sind mit Laminat ausgelegt (das neuwertige Laminat kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden). Helle Fliesen finden Sie im Badezimmer, welches über eine Badewanne und ein Fenster verfügt. Der Fliesenspiegel in der Küche wurde gerade erneuert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Für viele sonnenreiche und erholsame Stunden sorgt ein schöner Balkon mit Süd-/Westausrichtung. Außerdem bietet ein zusätzlicher Abstellraum in Ihrer Wohnung sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum weiteren Stauraum.

Sonstige Informationen

Damit sich unsere Mieter rundum wohlfühlen, gehören ein Hausmeisterservice und unser nahegelegenes Kundencenter zu unserem Service. Für alle Fragen finden Sie die richtigen Ansprechpartner also immer ganz in Ihrer Nähe. ! BITTE BEACHTEN SIE: Ein Wohnberechtigungsschein über 67qm/3 Zimmer ist zwingend erforderlich! Zwecks Beantragung wenden Sie sich bitte an das Wohnungsamt. Die Wohnung wird ab dem 16.10.2021 vermietet. Veränderung der Netto-Kaltmiete ab dem 01.10.2022 auf 647,50€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung: Frau Alina Dütsch, Telefon: 040 7023268 oder 0151-17114551.

Lage

Der Wulmstorfer Ring liegt im Stadtteil Neugraben-Fischbek. Neben der ruhigen Lage im Grünen bietet dieses Objekt eine optimale Busanbindung zur S-Bahn Neugraben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind somit bequem zu erreichen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu verschiedenen Naturschutz- und Naherholungsgebieten. Die Fischbeker Heide, das Vierzigstücken Moor oder das Naturschutzgebiet Moorgürtel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Wulmstorfer Ring 22d, 21149 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.04.2014
  • Gültig bis
    04-2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 77,00 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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