Schöne 2 Zimmer Wohnung mit tollem Blick über Köln

50765 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0503-0-0090
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Florenzer Str. 32
    50765 Köln
  • Etage
    10
  • Etagen im Haus
    23
  • Wohnungsnummer
    0503-0-0090
  • Wohnfläche ca.
    61,53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2020 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    389,48 EUR
  • Heizkosten
    73,00 EUR
  • Nebenkosten
    138,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser sehr gepflegtes Hochhaus im Herzen von Chorweiler ist bei den Mietern sehr beliebt. 3 Aufzüge im Haus sorgen für ein schnelles Erreichen der Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum, in dem es zahlreiche Angebote für alle Generationen gibt.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung. Im weiß gefliesten Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.. In der Abstellkammer ist viel Stauraum vorhanden. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein separater Keller

Sonstige Informationen

Ein Hauswart ist täglich in der Wohnanlage. Für unsere Mieter bieten wir regelmäßig wöchentlich Sprechstunden in unserem Kundencenter vor Ort an. Die Kosten der Treppenhausreinigung und die Gebühren für das Kabelfernsehen sind bereits in den Vorauszahlungen der Betriebskosten enthalten. Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten da vom Eigentümer. Ein allgemeiner Wohnberechtigungsschein ist zwingend zur Anmietung der Wohnung erforderlich.

Lage

Im Kölner Norden, zentral gelegen. sind Sie mit der Straßen oder S Bahn - mit Haltestellen in der Nähe der Wohnanlage - in circa 20 Minuten am Kölner Hauptbahnhof und der Kölner City. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Autobahnkreuz Nord in alle Richtungen. Das City Center Chorweiler mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken ist in der unmittelbaren Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind auch fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene "Fühlinger See" ist ein beliebtes Ausflugsgebiet mit zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.02.2019
  • Gültig bis
    02-2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 73,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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