Schöne Wohnung für 2 Personen mit Blick auf den Rhein

51143 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0523-0-0083
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Josefstr. 64
    51143 Köln
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    13
  • Wohnungsnummer
    0523-0-0083
  • Wohnfläche ca.
    61,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2026 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    453,75 EUR
  • Heizkosten
    123,00 EUR
  • Nebenkosten
    133,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unsere beliebte Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Ein schöner Spielplatz lädt auf der - zum Haus gehörigen Wiese- zum Spielen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen für Jung und Alt statt.

Ausstattung

Der großzügig geschnittene Wohnraum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum bietet, neben dem Keller, zusätzlich Stauraum. Jede Wohnung ist mit eigenen Zählern für Warm- und Kaltwasser sowie Heizenergie ausgestattet, so dass eine verbrauchsgenaue Abrechnung gewährleistet ist.

Sonstige Informationen

Zur Anmietung der Wohnung ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein A , ( 60 m²) notwendig!!! Ein Parkplatz oder Garage kann separat angemietet werden. Ein Ernergieausweis liegt vor. Gerne können Sie telefonisch einen persönlichen Besprechungstermin unter der Rufnummer 02203-51185 vereinbaren. Die Vermietung der Wohnung ist provisionsfrei, da sie direkt durch den Eigentümer erfolgt.

Lage

Die Wohnanlage Josefstr. 64 liegt zentral und doch ruhig am Rande der Porzer City. Alle Geschäfte und Einrichtungen täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gleiches gilt für die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Straßenbahn. In 10 Minuten ereicht man mit der S-Bahn den Kölner Hauptbahnhof, mit der Straßenbahn ist man in 20 Minutten am Neumarkt und in der Kölner Innenstadt. Der Kölner Flughafen ist sowohl über die Autobahn, als auch über die öffentlichen Verkehrsmittel schnellstens zu erreichen.

Josefstr. 64, 51143 Köln, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.08.2018
  • Gültig bis
    08-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 90,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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