Schwerbehinderte aufgepasst – öffentlich geförderte Rollstuhlgerechte Wohnung

55120 Mainz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4515-0-0019
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rheinallee 78
    55120 Mainz
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    4515-0-0019
  • Wohnfläche ca.
    64,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.11.2024 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    497,19 EUR
  • Heizkosten
    162,00 EUR
  • Nebenkosten
    149,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Mix des gesamten Neubauquartiers aus öffentlich geförderten Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 49 bis 95 Quadratmetern besticht durch eine zeitgemäße, attraktive Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, die meisten bieten darüber hinaus eine großzügige Loggia. In allen Häusern führt ein Aufzug vom Keller und der Tiefgarage zu den einzelnen Wohnetagen. Zudem hält die Anlage einen Gemeinschaftsraum bereit, der von Mietern dieser Wohnanlage als Treffpunkt für Veranstaltungen genutzt werden kann. 12 Wohnungen sind für auf einen Rollstuhl Angewiesene vorgesehenen. Für das Konzept des „Aktiven Seniorenwohnens“ zeichnet die von Sahle Wohnen initiierte gemeinnützige Dienstleistungsgesellschaft PAREA verantwortlich. Für Studierende bieten wir attraktive Wohngemeinschaften an: Helle Zwei-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrissen für zwei Bewohner. Im Erdgeschoss des Komplexes gibt es eine öffentliche Kita sowie zwei moderne Büroeinheiten. Weiterer Pluspunkt der schicken Wohnanlage ist ihre äußerst verkehrsgünstige Lage. Alle Wohnungen sind ausschließlich mit einem passenden Wohnberechtigungsschein anmietbar.

Ausstattung

Unsere Wohnungen für Rollstuhlfahrer und Schwerbehinderte (Grad der Behinderung mind 50%) haben eine Fläche von ca. 65 m². Helle, modern geschnittene Wohnräume und ein behindertengerechtes Bad sorgen für ein Rundum-Wohlgefühl. Die Bauweise der acht vier- und fünfstöckigen Mehrfamilienhäuser prägt gemeinsam mit viel Grün die Außenwirkung des Zollhafen-Quartiers. Die Wohnanlage besteht aus öffentlich geförderten Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen und bietet somit Menschen aller Generationen ein komfortables Zuhause mit hoher Energieeffizienz: Energiekennwert (Wärme): in KWh/(m2a): 54,0 Hauptenergieträger: Fernwärme Energieeffizienzklasse B. Zudem hält die Anlage einen Gemeinschaftsraum bereit, der von Mietern dieser Wohnanlage als Treffpunkt für Veranstaltungen genutzt werden kann. Alle Objekte werden mit einem Aufzug ausgestattet, vom Keller bis zum Dachgeschoss. Zur Ausstattung aller Wohnungen gehören hochwertige Vinyl-Planken in Holzoptik in allen Wohnräumen und in der Küche sowie moderne Boden- und Wandfliesen im Bad. Alle Wohnungen erhalten zudem Waschmaschinenanschlüsse im Bad. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Für Ihre Sicherheit erhalten alle Wohnungen Gegensprechanlagen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie eigene Mieterkelleräume sorgen für weiteren Stauraum. Hochwertige Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen und teilweise überdachte Loggien machen das Wohnen komfortabel.. Ein Hauswartservice mit Notdienst sowie unsere persönliche Kundenbetreuung gehören selbstverständlich zu unseren Serviceleistungen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist schnellstmöglich zur Belegung vorgesehen. Den genauen Bezugstermin kann im persönlichen Gespräch abgesprochen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung für ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Mathias Zitzmann 06131/636033 mathias.zitzmann@sahle.de Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.sahle.de Vorläufiger Energieausweis: Energiekennwert (Wärme): in KWh/(m2a): 54,0 Hauptenergieträger: Fernwärme Energieeffizienzklasse B

Lage

Modernes Wohnen mit Blick auf den Zollhafen! Das Neubau-Ensemble liegt in direkter Nähe zum Rhein und der lebendigen Mainzer City. Es bietet Menschen aller Generationen ein komfortables Zuhause mit Rund-um-Wohlfühlfaktor. Die Wohnanlage an der Rheinallee/An den Grachten bietet Studierenden und Senioren, Singles, Paaren und Familien sowie Menschen mit und ohne Handicap gleichermaßen den mit Leben erfüllten Raum, den sie sich wünschen. Die schicke Bauweise der acht vier- und fünfstöckigen Mehrfamilienhäuser prägt gemeinsam mit viel Grün die Außenwirkung des Zollhafen-Quartiers.

Rheinallee 78, 55120 Mainz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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