Moderne 3-Zi, Wohnung in Franklin

68309 Mannheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4519-0-0006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Abraham-Lincoln-Allee 80
    68309 Mannheim
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    4519-0-0006
  • Wohnfläche ca.
    82,53 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    1.032,21 EUR
  • Heizkosten
    165,00 EUR
  • Nebenkosten
    212,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, wo das Leben pulsiert und städtebauliche Vielfalt erfolgreich verwirklicht wird. Wo das neue Stadtquartier mit viel Grün und optimaler Verkehrsanbindung neben einem ausgeklügelten Mobilitäts Konzept, eine hohe Anziehungskraft entfaltet. Hier entsteht ein neues Stück Mannheim: Franklin-Mitte. Wohnen, Freizeit und Erholen stehen im Mittelpunkt auf diesem geschichtsträchtigen Areal.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine komfortable Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung. Bezug zum 01.09.2024 oder nach Absprache möglich. Unser Wohnhaus wurden mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie von der Tiefgarage, bis zum Dachgeschoss barrierefrei ans Ziel bringt. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine schöne überdachte Loggia, mit Steckdosen und Lampen. Echtholzparkett in allen Wohnräumen und großformatige Bodenfliesen (30cm x 60cm) in der Küche, sowie im Bad. Nassbereiche wurden partiell mit großen Wandfliesen ausgestattet. In Ihrem Bad erhalten zudem Waschmaschinenanschlüsse. Die Beheizung der Wohnbereiche erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für Ihre Sicherheit erhalten Sie eine bequeme Gegensprechanlagen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie eigener Mieterkelleraum, sorgen für weiteren Stauraum. Die hier angebotene Wohnung im 1.OG-Rechts, verfügt über ein Bad mit großzügiger begehbarer Dusche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Hauswartservice sowie unsere persönliche Kundenbetreuung vor Ort sind selbstverständlich.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. www.sahle.de, michael.findling@sahle.de

Lage

Im neu entstehenden Stadtteil Franklin, im Nord-Osten der Stadt, nahe der Stadtgrenze zu Viernheim erstellen wir zum 2.Quartal 2020 komfortable Mietwohnungen mit und ohne Wohnberechtigungsschein. Die MWSP Projektentwicklungsgesellschaft entwickelt Franklin-Mitte - das Zentrum im Zentrum. Sport, Erholung und Kultur vor der Haustüre. Franklin steht für Zukunft. Elektrobusse, Car- und Bikesharing, Fernwärme und ca. 80 Hektar Grünfläche sorgen für Comfort und Wohlbefinden. Unmittelbare Anbindung an die B 38, A 659 und A 6, ÖPNV Verbindungen über die Buslinien 66 und 67, sowie die Bahn Linie 5 des RNV bringen Sie schnell an Ihr Ziel. So errreichen Sie mit der Linie 5 des RNV alle 10 Minuten in weniger als 20 Minuten den Hauptbahnhof Mannheim.Im Umkreis von ca 5 km finden Sie sowohl kleine persönliche Einzelhandelsgeschäfte, als auch große Einkaufszentren. Das neue Gewerbegebiet Taylor Areal liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Am Karlsstern, der Tier- und Vogelpark im Käfertaler Wald, liegt direkt am Rand des neuen Stadtteils.

Abraham-Lincoln-Allee 80, 68309 Mannheim, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.10.2020
  • Gültig bis
    10-2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    29,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    0,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    29,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 0,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 29,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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