Großzügige 4-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in Mannheim (Franklin)

68309 Mannheim, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4519-0-0026
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Abraham-Lincoln-Allee 84
    68309 Mannheim
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    4519-0-0026
  • Wohnfläche ca.
    101,86 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.08.2024 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    1.318,78 EUR
  • Heizkosten
    204,00 EUR
  • Nebenkosten
    259,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, wo das Leben pulsiert und städtebauliche Vielfalt erfolgreich verwirklicht wird. Wo das neue Stadtquartier mit viel Grün und optimaler Verkehrsanbindung neben einem ausgeklügelten Mobilitäts Konzept eine hohe Anziehungskraft entfaltet. Hier entsteht ein neues Stück Mannheim: Franklin-Mitte. Wohnen, Freizeit und Erholen stehen im Mittelpunkt auf diesem geschichtsträchtigen Areal. Tiefgaragenplätze sind separat anmietbar. ( barrierefrei zu erreichen)

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine komfortable Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Zur Ausstattung der Wohnung gehören schöne überdachte Loggien mit Steckdosen und Lampen, Echtholzparkett in allen Wohnräumen und großformatige Bodenfliesen in der Küche sowie im Bad. Nassbereiche werden partiell mit großen Wandfliesen ausgestattet. In der Wohnung ist ein Waschmaschienenanschluss im Bad vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für Ihre Sicherheit erhalten alle Wohnungen Gegensprechanlagen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie eigene Mieterkelleräume sorgen für weiteren Stauraum. Die hier angebotene Wohnung im 1.OG verfügt über ein Bad mit Badewanne sowie ein Bad mit Dusche mit jeweils elektrischer Abluft. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Hauswartservice sowie unsere persönliche Kundenbetreuung vor Ort sind selbstverständlich.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an. Ihre Ansprechpartner Michael Findling 0621-37703748 www.sahle.de

Lage

Im neu entstehenden Stadtteil Franklin, im Nord-Osten der Stadt, nahe der Stadtgrenze zu Viernheim befinden sich unsere komfortablen Neubau-Mietwohnungen. Die MWSP Projektentwicklungsgesellschaft entwickelt Franklin-Mitte - das Zentrum im Zentrum. Sport, Erholung und Kultur vor der Haustüre. Franklin steht für Zukunft. Elektrobusse, Car- und Bikesharing, Fernwärme und ca. 80 Hektar Grünfläche sorgen für Comfort und Wohlbefinden. Unmittelbare Anbindung an die B 38, A 659 und A 6, ÖPNV Verbindungen über die Buslinien 66 und 67, sowie die Bahn Linie 5 des RNV bringen Sie schnell an Ihr Ziel. So errreichen Sie mit der Linie 5 des RNV alle 10 Minuten in weniger als 20 Minuten den Hauptbahnhof Mannheim.Im Umkreis von ca 5 km finden Sie sowohl kleine persönliche Einzelhandelsgeschäfte, als auch große Einkaufszentren. Das neue Gewerbegebiet Taylor Areal liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Am Karlsstern, der Tier- und Vogelpark im Käfertaler Wald, liegt direkt am Rand des neuen Stadtteils.

Abraham-Lincoln-Allee 84, 68309 Mannheim, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.10.2020
  • Gültig bis
    10-2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    29,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    0,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    29,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 0,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 29,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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