Für Senioren: lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

46045 Oberhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0550-0-0034
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Karl-Str. 113
    46045 Oberhausen
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnungsnummer
    0550-0-0034
  • Wohnfläche ca.
    57,33 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2021 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    339,93 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR
  • Nebenkosten
    176,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG mit Aufzug. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon, der sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer begehbar ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die kleine offene Küche. Ein großer Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Raufasertapete ausgestattet, Sie müssten hier lediglich streichen. Das Badezimmer wird modernisiert und mit einer geräumigen Dusche mit barrierearmen Duscheinstieg ausgestattet.

Ausstattung

- sehr helle Räume durch die große Fensterfront sowohl im Schlaf-, als auch im Wohnzimmer - hochwertiger Parkettfußboden - neues, hell gefliestes Badezimmer mit barrierearmer Dusche - großzügiger Balkon - Raufasertapete in fast allen Räumen - Abstellraum in der Wohnung - eigener Mieterkeller - Aufzug - Gemeinschaftsraum für nachbarschaftliche Aktivitäten - Hausmeisterservice - Treppenhausreinigung Auf Wunsch können die vorhandene Einbauküche und die Glastüren von der Vormieterin übernommen werden.

Sonstige Informationen

Vor Ort besteht ein Betreuungsangebot, in dem Freizeitaktivitäten und der wöchentliche regelmäßige Treff der Senioren vor Ort enthalten sind. Die Gesamtmiete beinhaltet daher auch die Betreuungspauschale, in Höhe von derzeit 25,76 € monatlich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei der Vergabe nur Personen berücksichtigen können, die auf eine seniorengerechte Wohnung angewiesen sind. Sahle Wohnen ist einer der führenden privaten Wohnraumanbieter in Deutschland. Seit über 50 Jahren schaffen wir Wohnraum zum Leben und kümmern uns um das Wohl unserer Mieter. Wir stehen für zeitgemäßes, preislich attraktives Wohnen, Nähe zu unseren Kunden und professionellen Wohnservice. Bei weiteren Fragen zu unseren Wohnungen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen erreichen Sie unsere Mitarbeiterin Frau Milani Majumdar telefonisch oder per E-Mail unter den angegebenen Kontaktdaten.

Lage

Sie wohnen hier in einem Seniorenhaus in zentraler Oberhausener Lage. Hierbei überzeugt insbesondere die seniorengerechte Ausstattung, das gleichgesinnte Umfeld, die Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre und das bestehende Betreuungsangebot vor Ort.

Friedrich-Karl-Str. 113, 46045 Oberhausen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.06.2008
  • Gültig bis
    06-2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    126,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    126,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 126,40 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 126,40 kWh/(m²·a)

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