Aktiv Wohnen u. Vielfalt erleben 60+ WBS erforderlich.

42553 Velbert, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0478-0-0014
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Werner-Buschmann-Str. 14
    42553 Velbert
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0478-0-0014
  • Wohnfläche ca.
    48,73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2026 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    337,39 EUR
  • Heizkosten
    115,00 EUR
  • Nebenkosten
    139,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das rot geklinkerte Wohnhaus mit insgesamt 21 Seniorenwohnungen liegt auf dem Rosenhügel in Velbert-Neviges. Den Mietern des Hauses stehen ein Trockenraum mit Münztrockner und ein Personenaufzug zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und können auf Wunsch für 20,00 € mtl. gemietet werden. Winter- sowie Putzdienst werden übernommen und sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die nette Mietergemeinschaft wird durch mehrmals wöchentlich stattfindende Veranstaltungen im Gemeinschaftsraum gefördert und wird von allen Bewohnern sehr geschätzt.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit einer Raufasertapete ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer besitzt eine bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit einem hellen, freundlichen Laminatboden ausgestattet. Zur verbrauchsgenauen Abrechnung dienen eigene Wasseruhren sowie moderne Messgeräte an den Heizkörpern. Zur Wohnung gehört ein Abstell- und ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine altengerechte Seniorenwohnung. Als Serviceleistung bieten wir Ihnen die Möglichkeit an verschiedenen Angeboten teilzunehmen, wie zum Beispiel gemeinsames Frühstücken, Ausflüge oder Fachvorträge. Für den Bezug benötigen Sie zwingend den passenden Wohnberechtigungsschein (seniorengerechte Wohnung ab 60 Jahre). Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme bevorzugt telefonisch unter 01757238220 oder per Mail: beate.rossmeier@sahle.de Beate Rossmeier

Lage

Der Rosenhügel in Velbert-Neviges bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Am Fuße des Hügels befindet sich ein Haltepunkt der S-Bahnlinie 9 nach Essen und Wuppertal. Die Autobahnen A 44, A 46 und A 535 sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der historische Stadtkern von Neviges lassen sich zu Fuß erreichen. Wer’s bequemer mag, nimmt den Linien- oder Bürgerbus, der in unmittelbarer Nähe hält.

Werner-Buschmann-Str. 14, 42553 Velbert, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2025
  • Gültig bis
    09-2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    89,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 89,20 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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