3-Zimmer-Wohnung für die kleine Familie mit WBS!

42549 Velbert, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0651-0-0040
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Paracelsusstr. 43
    42549 Velbert
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0651-0-0040
  • Wohnfläche ca.
    71,33 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    405,15 EUR
  • Heizkosten
    142,00 EUR
  • Nebenkosten
    136,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das rot verklinkerte Mehrfamilienhaus steht inmitten einer gepflegten Nachbarschaft an der Paracelsusstraße in Velbert-Losenburg. Die Balkonseite des Hauses ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen phantastischen Blick übers Rinderbachtal. Hinter dem Haus befindet sich ein Rasengrundstück mit Baumbestand. Zur Wohnung kann optional ein Kfz-Außenstellplatz (€ 23,01 monatlich) und / oder eine Einzelbox in der Tiefgaragenanlage (€ 51,13 monatlich), die sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befinden, angemietet werden.

Ausstattung

Sehr gepflegte Wohnanlage mit hellen Wohnungen. Eine verbrauchsgünstige, hoch effiziente Gaszentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Separate Wasseruhren für jede Wohnung stellen eine faire Abrechnung sicher. Die Thermoverglasung der Fenster und die moderne, auch optisch sehr ansehnliche Wärmedämmung der Außenfassade sorgen für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, eine Abstellkammer, Kabel-TV-Anschluss und eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht allen Mietern ein Trockenraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Für Fragen und Probleme steht unseren Mietern jederzeit unser Team, allen voran unser engagierter Hausmeister, zur Verfügung. Regelmäßige Sprechzeiten finden in unserem Service-Büro direkt vor Ort statt. Auch bei Fragen rund um den Wohnberechtigungsschein stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Diese Wohnung liegt in grüner und doch zentraler Lage von Velbert, unweit des Helios-Klinikums Niederberg, ca. 2 km bis zur Innenstadt, 1 km zum Autobahnkreuz Velbert-Nord und mit besten Verbindungen nach Essen (A44), Wuppertal (A535) und Düsseldorf (A46). Ein Naherholungsgebiet mit ausgiebigen Rad- und Wanderwegen liegt direkt vor Ihrer Haustür und auch der beliebte Baldeneysee ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zwei Supermärkte gibt es in der Nähe (Edeka, ALDI) und auch ein Bus hält gleich nebenan. Eine ideale Lage zum Wohlfühlen…

Paracelsusstr. 43, 42549 Velbert, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.08.2018
  • Gültig bis
    08-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 110,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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