Barrierefreie Seniorenwohnung für 2 Personen mit WBS im Neubau Wiesbaden-Nordenstadt

65205 Wiesbaden, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4539-0-0025
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rotkehlchenweg 73
    65205 Wiesbaden
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    4539-0-0025
  • Wohnfläche ca.
    59,95 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.09.2024 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    457,66 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, wo aktiv städtebauliche Vielfalt erfolgreich verwirklicht wird. Wo ein neu entstehendes Wohnquartier in guter Lage mit viel Grün eine hohe Anziehungskraft entfaltet. Dieser Ort liegt in Wiesbaden-Nordenstadt, einem Neubauquartier, das sich Schritt für Schritt zu einem höchst attraktiven Wohngebiet entwickelt. Hier werden aktuell in mehreren Bauabschnitten insgesamt 46 geförderte Wohnungen in verschieden Größen von uns errichtet. Sichern Sie sich jetzt eine der 29 öffentlich geförderten und barrierefreien Neubau-Seniorenwohnungen im Rotkehlchenweg. Das geplante Bezugsfertigstellungsdatum fällt voraussichtlich auf das 3. Quartal 2024. Für das Konzept des Aktiven Seniorenwohnens ist die von Sahle Wohnen initiierte gemeinnützige Dienstleistungsgesellschaft PAREA gGmbH verantwortlich. Weiterer Pluspunkt der schicken Wohnanlage ist ihre verkehrsgünstige Lage. Alle Wohnungen sind nur mit einem passenden Wohnberechtigungsschein anmietbar.

Ausstattung

Das Seniorenwohnhaus wird mit einem Aufzug ausgestattet, vom Keller bis zum Dachgeschoss. Zur Ausstattung aller Wohnungen gehören überdachte Loggien mit Steckdosen und Lampen, hochwertige Vinyl-Planken (Optik Eiche hell) in allen Wohnräumen und in der Küche, sowie moderne Boden- und Wandfliesen im Bad. Die Bäder erhalten bodengleiche Duschen mit Duschvorhangstangen. Alle Wohnräume werden mit einem Multimediaanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie eine private Kellerparzelle sorgen für weiteren Stauraum. Ausschließlich Erdgeschoßwohnungen werden zudem mit Außenrollläden und abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet. Ein Hauswartservice mit Notdienst sowie unsere persönliche Kundenbetreuung gehören selbstverständlich zu unseren Serviceleistungen. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist optional zum Mietpreis von 80,00 €/mtl. möglich.

Sonstige Informationen

Der Neubau befindet sich noch im Ausbau und wird voraussichtlich zum 3.Quartal 2024 fertiggestellt. Hinweise: Die Grundmiete beträgt 6,80€/qm. Der Zuschlag für Kabel-TV beträgt 10,95 €/mtl. Das optionale Betreuungsentgelt für SeniorInnen beträgt 50,00 €/mtl. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Die Vermietung erfolgt nach Terminvereinbarung anhand von Plänen und Mustermaterial im Rahmen einer ausführlichen Beratung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie! Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung für ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Mathias Zitzmann Tel. 06131/6360333 neubau-wiesbaden@sahle.de Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.sahle.de

Lage

Das sich entwickelnde Neubaugebiet liegt westlich der bebauten Ortslage von Nordenstadt und wurde bisher landwirtschaftlich genutzt. Das circa 21 Hektar große Neubauareal schließt sich an die vorhandene Wohnbebauung im Osten und den Westring im Nord/Westen an. Im Süden befindet sich das Gewerbegebiet Am grünen Weg, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreichbare Acker- und Weinbauflächen sowie Obstwiesen, bieten Möglichkeiten zur Naherholung. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage am Rotkehlchenweg bietet kleinen Familien, Singles, Paaren sowie Senioren gleichermaßen den mit Leben erfüllten Raum, den sie sich wünschen.

Rotkehlchenweg 73, 65205 Wiesbaden, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt