Sehr gut geschnittene 2 Zimmer – Besichtigung lohnt!

38446 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 31
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0004
  • Wohnfläche ca.
    59,98 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Nettokaltmiete
    450,00 EUR
  • Heizkosten
    79,00 EUR
  • Nebenkosten
    91,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Attraktive Grünflächen laden zum Entspannen ein, für Ihren PKW sind eigene Tiefgaragen und Parkplätze vorhanden. Das Haus Von-Droste-Hülshoff-Straße 31 liegt neben einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und ist gut möblierbar. Der Fußboden in den Wohnräumen, in der Küche und im Flur wird komplett mit Design-Bodenbelag (Tarkett Eiche) erneuert. Ein geräumiges Duschbad mit Fenster, ein schöner Sonnenbalkon, ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Dachbodenabteil vervollständigen das Angebot. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, schnelles Internet ist möglich.

Sonstige Informationen

In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben den allgemeinen Betriebskosten inkl. Kabelanschluss und Hausreinigung auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits enthalten, ein separater Vertrag mit den Stadtwerken ist dafür nicht erforderlich. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage. Die monatlichen Kosten dafür betragen 15,00 € Da es sich um öffentlich geförderten Wohnraum handelt, benötigen Sie für den Bezug dieser Wohnung einen Wohnberechtigungsschein. Für einen 2-Personen-Haushalt (Angestellte) beträgt die Einkommensgrenze ca. 53.000 € brutto. Die Vermietung an eine Einzelperson ist nicht möglich. Den WBS erhalten Sie bei der Wohnraumförderstelle der Stadt Wolfsburg, Porschestraße 49, 38440 Wolfsburg, Tel. 05361 282955, E-Mail wfs@stadt.wolfsburg.de. Die Möblierung im Grundriss stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten.

Lage

Ruhige Lage in Reislingen Süd-West mit guter Verkehrsanbindung an die City. Mit dem Bus erreichen Sie in ca. 10 Minuten die Innenstadt, eine Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

V.-Droste-Hülshoff-Str. 31, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 74,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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