helle 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche – WBS erforderlich

38446 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0017
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 33
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0017
  • Wohnfläche ca.
    59,84 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2021 oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Nettokaltmiete
    449,00 EUR
  • Heizkosten
    74,00 EUR
  • Nebenkosten
    91,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Offene Küche
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Wohnquartier mit Mehrfamilienhäusern und parkähnlichen Grünflächen sowie eigenen Tiefgaragen und Parkplätzen. Das Haus Von-Droste-Hülshoff-Straße 33 befindet sich in schöner Randlage. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Ausstattung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten 1.OG. Sie verfügt über ein Duschbad und einem Sonnenbalkon mit westl. Ausrichtung. Die gesamte Wohnung (außer Dusch- Bad) ist mit wohnlichem Design-Bodenbelag (Tarkett, Eiche) ausgestattet. In der Gesamtmiete sind neben den allgemeinen Betriebskosten auch die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser, die Treppenhausreinigung sowie die Gebühr für den Breitband-Kabelanschluss bereits enthalten. In Absprache kann die Wohnung bereits früher angemietet werden.

Sonstige Informationen

Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein des Landes Niedersachsen zwingend erforderlich! Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine amtliche Bescheinigung, mit der eine öffentlich geförderte Wohnung bezogen werden darf. Der Antragsteller muss dazu bestimmte Kriterien hinsichtlich Personenzahl und Einkommenshöhe erfüllen. Beispiel: In diese Wohnung sollten 2 Personen einziehen, das jährliche Bruttohaushaltseinkommen kann bis ca. 33.857,00 € betragen. Eine Vermietung an 1 Person ist nicht möglich. Für Behinderte, Alleinerziehende und junge Ehepaare können abweichende Regelungen gelten. Konkrete Auskünfte erteilt die Wohnraumförderstelle der Stadt Wolfsburg, Tel. 05361-28-2955. Hier können Sie auch den Wohnberechtigungsschein beantragen. Ohne WBS dürfen wir nicht an Sie vermieten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf unserem Parkdeck. Die Stellplatzmiete ist in den Gesamtkosten bereits enthalten. Je nach Verfügbarkeit kann gegen Mehrkosten eine separat abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage angemietet werden. In den monatlichen Kosten ist der private Stromverbrauch nicht enthalten. Hierfür muss vom Mieter ein gesonderter Vertrag mit einem Stromanbieter seiner Wahl abgeschlossen werden. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein attraktives Angebot für unseren exklusiven SahleWohnstrom. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, der Vertrag wird unbefristet geschlossen. Als Mieter bei Sahle Wohnen profitieren Sie von zahlreichen Serviceleistungen inkl. einem Hauswart vor Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen persönlich und telefonisch zur Verfügung: Sahle Wohnen Kundencenter Wolfsburg Frau Iris Kirstein von-Droste-Hülshoff-Str. 33 38446 Wolfsburg Tel. 05363-1036 Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.sahle.de. Hinweis: Einige Bilder stellen baugleiche Wohnungen dar.

Lage

Ruhige Grünlage in Reislingen Süd-West neben dem EDEKA-Markt. Zwei Buslinien verbinden den Stadtteil in ca. 10 Minuten mit der Innenstadt, eine Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Auch mit dem Auto ist die City schnell erreicht.

V.-Droste-Hülshoff-Str. 33, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 74,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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