Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Reislingen S/W

38446 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0018
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 33
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0018
  • Wohnfläche ca.
    74,96 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2025 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    599,68 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    122,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem grünen und gepflegten Wohnumfeld mitten in Reislingen S/W. Eigene Tiefgaragen und PKW-Stellplätze vorhanden. Betreuung durch unser Kundencenter mit Hausmeisterservice direkt vor Ort.

Ausstattung

Helle Wohnung mit gut möblierbarer Raumaufteilung. Vor dem ca. 22,5 m² großen Wohnzimmer liegt der nach Süden ausgerichtete Balkon. In der Küche lässt sich gut ein Essplatz integrieren. Im geräumigen Wannenbad findet auch die Waschmaschine Platz. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum in der Wohnung sowie über ein separates, abschließbares Dachbodenabteil. In der gesamten Wohnung (außer Bad) ist ein schicker Desgin-Fußbodenbelag in wohnlicher Holzoptik verlegt.

Sonstige Informationen

In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben den allgemeinen Betriebskosten inkl. Hausreinigung auch die Kosten für Heizung und (Warm-)Wasser bereits enthalten, ein separater Vertrag mit LSW ist nicht erforderlich. Lediglich für den eigenen Haushaltstrom muss der Mieter mit einem Stromversorger seiner Wahl einen Vertrag schließen. Wir empfehlen unsen Sahle-Wohnstrom, exklusiv für Sahle Mieter. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage. Die monatlichen Kosten dafür betragen zzgl. 20,- €. Je nach Verfügbarkeit kann auch eine abgeschlossene Garage in der TIefgarage für mtl. 50,-€ angemietet werden. Die Möblierung im Grundriss stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die Bilder stammen teilweise aus einer baugleichen Wohnung.

Lage

Bei uns wohnen Sie in ruhiger und grüner Lage. Das kleine Einkaufszentrum mit Supermarkt ist fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Eine Grundschule und mehrere Kitas sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt, eine Bushaltestelle finden Sie praktisch vor der Haustür.

V.-Droste-Hülshoff-Str. 33, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 74,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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