2 Zimmer mit großer Loggia auf der Sonnenseite – Reislingen S/W

38446 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 33
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0022
  • Wohnfläche ca.
    56,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2026 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    454,40 EUR
  • Heizkosten
    99,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Wohnumfeld mitten in Reislingen S/W. Parkähnliche Außenanlagen bieten Raum zur Entspannung. Eigene Tiefgaragen und PKW-Stellplätze sind vorhanden. Unser Kundencenter mit Hausmeisterservice befindet sich direkt vor Ort.

Ausstattung

Helle Wohnung mit guter Raumaufteilung, Küche, Duschbad und extra großer Loggia. In der Wohnung sorgt noch ein kleiner Abstellraum für Stauraum. Alle Räume (außer Bad) sind mit schicken Design-Bodenbelägen in wohnlicher Holzoptik ausgestattet. Im Duschbad ist ein Stellplatz und Anschluss für die Wachmschine vorgesehen. Auf der schönen Loggia verwöhnt Sie die Sonne bis zum Untergang. Zur Wohnung gehört als Kellerersatz ein abschließbares Dachbodenabteil. Ein Trockenraum für die Wäsche im Dachboden und ein Fahrradraum im Erdgeschoss des Hauses nutzen die Mieter gemeinschaftlich. Zur verbrauchsgerechten Abrechnung sind digitale Heizkostenverteiler sowie Warm- und Kaltwassseruhren installiert.

Sonstige Informationen

In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben den allgemeinen Betriebskosten inkl. Hausreinigung auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits enthalten, ein separater Vertrag mit LSW ist dafür nicht erforderlich. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage. Die monatlichen Kosten dafür betragen 20,- €, je nach Verfügbarkeit kann auch eine abgeschlossenen Garage in der Tiefgage angemietet werden, mtl. Kosten 50,-€. Die Möblierung im Grundriss stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten.

Lage

Bei uns wohnen Sie in ruhiger und grüner Lage. Das kleine Einkaufszentrum mit Supermarkt, Ärzten und Apothekliegt direkt neben unserer Wohnanlage. Eine Grundschule und mehrere Kitas sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt, eine Bushaltestelle finden Sie praktisch vor der Haustür.

V.-Droste-Hülshoff-Str. 33, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 74,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt