Gute Aussichten! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit (halb-) offener Küche in Reislingen S/W

38446 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0023
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 33
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0023
  • Wohnfläche ca.
    59,84 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    478,72 EUR
  • Heizkosten
    88,00 EUR
  • Nebenkosten
    104,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 1996/1997 erbauten Mehrfamilienhäuser bieten zeitgemäßen Standard. Die Anlage ist autofrei gehalten, nur wenige Schritte entfernt befinden sich eigene Parkdecks und Tiefgaragen. Großzügige und weitläufige Grünflächen mit Spielplätzen schaffen ein angenehmes und attraktives Wohnumfeld.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über 59,84 m² Wohnfläche. Die Loggia hat eine Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und besteht aus 2 Zimmern, einem Duschbad mit WC, einer geräumigen und (halb-) offenen Küche (eine EBK ist vermieterseits nicht vorhanden), einem Flur und einem kleinen Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Bodenkammer im Dachgeschoss. Allen Mietern des Haues stehen im Dachboden ein Trockenraum und im Erdgeschoss ein Fahrradraum zur Verfügung. Vor Ihrem Einzug wird in allen Räumen (außer im Duschbad) ein schicker Design-Fußboden in wohnlicher Eiche-Holzoptik verlegt (Tarkett-Planke). Die Bilder stammen daher aus einer baugleichen Wohnung.

Sonstige Informationen

In den monatlichen Kosten ist der private Stromverbrauch nicht enthalten. Hierfür muss vom Mieter ein gesonderter Vertrag mit einem Stromanbieter abgeschlossen werden. Hierzu können wir Ihnen einen besonderen Tarif exclusiv für Sahle-Mieter anbieten. Wenden Sie sich dazu bitte an uns, wir beraten Sie gern. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz für zusätzl. 20,- €/Monat. Je nach Verfügbarkeit kann auch eine separat abgeschlossene Garagenbox in der Tiefgarage für mtl. 50,- € angemietet werden. Der beigefügte Grundriss ist zur Maßabnahme nicht geeignet. Die Möblierung stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und gehört nicht zum Angebot. Ein Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Zentrale Lage in Reislingen S/W. Ein kleines Einkaufszentrum mit EDEKA-Markt liegt in der unmittelbaren Umgebung. Zwei Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt, eine Haltestelle befindet sich direkt an der Wohnanlage. Die Fahrzeit mit dem PKW ins Zentrum von Wolfsburg beträgt ca. 10 Minuten. Die Käferschule (Grundschule) und zwei Kindertagesstätten sind ebenfalls nicht weit entfernt.

V.-Droste-Hülshoff-Str. 33, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 74,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt