3 Zimmer mit Essdiele und 2 Balkonen in Reislingen Süd-West

38446 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0043
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 37
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0043
  • Wohnfläche ca.
    74,91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2025 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    599,28 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    118,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Wohnumfeld mitten in Reislingen Süd-West. Das Innere der Wohnanlage ist autofrei gehalten, eigene Tiefgaragen und PKW-Stellplätze sind aber vorhanden. Die Betreuung erfolgt durch unser Kundencenter mit Hausmeisterservice direkt vor Ort.

Ausstattung

Helle, modern ausgestattete Wohnung im 2.OG mit sehr schöner Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Westbalkon bietet beste Bedingungen zum Entspannen, die Familie versammelt sich zu den Mahlzeiten sicher gern in der zentral gelegenen Essdiele mit Zugang zur separaten Küche. Jeweils 1 Schlaf- und Kinderzimmer, das Wannenbad, ein weiterer kleiner Balkon vor der Essdiele und ein Abstellraum komplettieren diese attraktive Wohnung. Zusätzlich steht eine separate und abschließbare Bodenkammer zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer Fahrradraum. Auf dem Dachboden steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung. In der Wohnung sind alles Räume - außer Bad - mit schicken Design-Boden in Holzoptik ausgestatttet. Die Wände warten auf Ihre geschickten Hände.

Sonstige Informationen

In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben den allgemeinen Betriebskosten inkl. Hausreinigung auch die Kosten für Heizung und (Warm-)Wasser bereits enthalten, ein separater Vertrag mit LSW ist nicht erforderlich. Die privaten Stromkosten sind nicht in den genannten Kosten enthalten. Gern bieten wir Ihnen unseren günstigen Sahle-Wohnstrom an! Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage. Die monatlichen Kosten dafür betragen 20,-€, Alternativ kann je nach Verfügbarkeit auch eine abschließbare Garagenbox in der iefgarage angemietet werden, mtl. Kosten 50,-€. Die Möblierung im Grundriss stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten.

Lage

Bei uns wohnen Sie in ruhiger und grüner Lage. Das Einkaufszentrum mit Supermarkt befindet sich praktisch vor der Haustür. Eine Grundschule und mehrere Kitas sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt, die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter entfernt.

V.-Droste-Hülshoff-Str. 37, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 74,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt