Wohnung für alle Lebenslagen, 3 Zimmer Wohnung mit großer Küche

38446 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0091
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 47
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0091
  • Wohnfläche ca.
    74,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2025 oder nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    595,52 EUR
  • Heizkosten
    109,00 EUR
  • Nebenkosten
    122,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Durch ihre Aufteilung eignet sich diese Wohnung hervorragend für alle Lebenslagen. Ob Single mit Platzbedarf, Paare oder kleine Familie, diese Wohnung ist für viele Bedürfnisse perfekt. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, ein Wannenbad und eine praktische Küche. Großzügig angelegte Grünflächen im direkten Umfeld sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich schnell wohlfühlen. Kindertagesstätten und Schule sind zu Fuß in wenigen Minuten schnell und sicher erreichbar. .

Ausstattung

- sonniger und überdachter Balkon - Design-Bodenbelag (Tarkett Eiche) - praktischer Abstellraum und ein eigenes abschließbares Dachbodenabteil als Kellerersatz - Waschmaschinenanschluss im Bad - Trockenraum auf dem Dachboden, Fahrradraum im Erdgeschoss - Digitaler Kabel-TV-Anschluss möglich - exakte Verbrauchserfassung durch digitale Wasseruhren und Heizkostenverteiler - Pkw-Stellplatz und / oder Garage - Kinderspielplatz in Wohnungsnähe - vermieterseits keine Einbauküche vorhanden. In Absprache kann die Einbauküche vom Mieter übernommen werden.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage für 20,00 €/mtl. Je nach Verfügbarkeit kann auch eine separat abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage für 50,00 €/mtl. angemietet werden. In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben den Betriebskosten auch die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten. Es erfolgt eine faire Abrechnung mit Hilfe von digitalen Wasseruhren und Heizkostenverteilern. Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in der Gesamtmiete ebenfalls enthalten. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher zeigen die Bilder eine baugleiche Wohnung. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns. In Absprache kann auch die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, der Vertrag wird unbefristet geschlossen

Lage

Zentrale Lage in Reislingen Süd-West direkt neben dem EDEKA-Markt. In die City geht es mit dem Auto oder Bus in etwa 10 Minuten. Bushaltestelle direkt an der Wohnanlage. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundschule und Kindertagesstätten sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar.

V.-Droste-Hülshoff-Str. 47, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    0,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 0,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 63,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt