Freundlicher Vermieter bietet sonnige Aussichten in Reislingen Süd-West (WBS)

38446 Wolfsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0402-0-0101
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    V.-Droste-Hülshoff-Str. 49
    38446 Wolfsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    0402-0-0101
  • Wohnfläche ca.
    74,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    1.101,70 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Nebenkosten
    118,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Wohnumfeld in Reislingen Süd-West. Eigene Tiefgaragen und PKW-Stellplätze sind vorhanden. Beste Betreuung ist durch unser Kundencenter mit Hausmeisterservice direkt vor Ort gewährleistet.

Ausstattung

Helle, modern ausgestattete Wohnung mit gut möblierbarem Grundriss, Wannenbad und geräumigen Sonnenbalkon. Das Wohnzimmer bietet 21 m² Wohnfläche mit vielen schönen Einrichtungsmöglichkeiten. In der geräumigen Küche kann bequem ein Essplatz integriert werden. Das fast 6 m² große Wannenbad ist sehr großzügig und bietet einen Stellplatz für die Waschmaschine. Die Fußböden wurden in allen Räumen außer im Bad in attraktiver Holzoptik erneuert. Neben einem kleinen Abstellraum in der Wohnung gehört eine separate Bodenkammer zum Angebot. Um Ihnen das Leben ein bißchen zu erleichtern, ersparen wir Ihnen gern das Wassertragen bis ins 3.OG - bei der Wohnungsübergabe erhalten Sie gratis einen Wasserprudler von uns.

Sonstige Informationen

In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben den allgemeinen Betriebskosten inkl. Kabelanschluss und Hausreinigung auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits enthalten, ein separater Vertrag mit den Stadtwerken ist nicht erforderlich. Zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage angemietet werden. Die monatlichen Kosten dafür betragen 15,00 € Da es sich um öffentlich geförderten Wohnraum handelt, benötigen Sie für den Bezug dieser Wohnung einen Wohnberechtigungsschein. Für ein Ehepaar mit Kind (Angestellte) beträgt die Einkommensgrenze ca. 67.000 € brutto. Den WBS erhalten Sie bei der Wohnraumförderstelle der Stadt Wolfsburg, Porschestraße 49, 38440 Wolfsburg, Tel. 05361 282955, E-Mail wfs@stadt.wolfsburg.de. Die Möblierung im Grundriss stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten. Ein Irrtum bleibt vorbehalten.

Lage

Bei uns wohnen Sie in ruhiger und grüner Lage. Das Einkaufszentrum mit Supermarkt ist fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Eine Grundschule und mehrere Kitas sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt, eine Bushaltestelle finden Sie praktisch vor der Haustür.

V.-Droste-Hülshoff-Str. 49, 38446 Wolfsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 63,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 63,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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